Приватизация на апартамент чрез MFC: документи и условия

Приватизацията на апартамента може да се нарече доста трудоемък и сложен процес. В момента той може да се изпълнява чрез многофункционални центрове, MFC. Той също така има редица свои функции, когато се извършва чрез контакт с MFC. Най-добрият вариант би бил да визуализирате подробно ръководство с отговори на всички въпроси, които представляват интерес по този въпрос, за да сте наясно как протича приватизацията на апартамента чрез MFC и кои документи ще трябва да бъдат събрани.

Обща информация

Една от услугите, предоставяни от многофункционалните центрове, е приватизацията на апартаменти. Те започнаха да се отварят, започвайки през 2013 г., от януари и да предоставят на гражданите много обществени услуги. Такива центрове са удобни с това, че центрират много различни услуги в една сграда. Тази организация работи като своеобразен посредник за гражданите и различните власти. Една от услугите, предоставяни от MFC е приватизацията на апартамента. Провеждането на процедурата е много по-лесно през центровете, отколкото при независимото събиране на цялата документация. Различни организации предоставят цялата необходима документация на служителите на MFC чрез подаване на заявки, което улеснява гражданите да събират документи, няма нужда да ходи във всички инстанции, а това от своя страна намалява времето за обработка. Каква е разликата между приватизацията на апартаменти чрез MFC?

Характеристики и предимства

Най-същественото предимство на центровете е концентрацията на няколко услуги в една организация. MFC са вид посредници на граждани с различни власти. Вероятно най-големият плюс е способността на служителите да получават различна документация чрез заявки, елиминирайки необходимостта от независимо събиране на документи. Но тази услуга все още не е достъпна навсякъде.

Чрез MFC приватизацията на апартамент е много по-бърза от процедурата за регистрация в държавна агенция. За да започнете, просто трябва да посетите най-близкия център. Най-вероятният избор е център, разположен в близост до приватизираната жилищна зона. Тогава се подава заявление за предоставяне на услугата, а именно регистрация на приватизацията на апартамента чрез MFC.

Документи, необходими за приватизация

Специалистите на отдела ще издадат списък на документите, необходими за извършване на регистрацията, и извадка от пълномощно в случай, че кандидатът е представител на няколко или един собственик, на когото е поверил извършването на приватизация. MFC има доста добра услуга за поддръжка и всеки има възможност да се свърже с него, за да разбере допълнителна информация за получаване на услуги или подготовка на определени документи. Специалистите ще се консултират и ще обяснят как започва приватизацията на апартамента чрез MFC.

Документи за апартамент

И така, за апартамента са необходими следните документи:

• Поръчка или социален договор. набиране на персонал. Тези документи потвърждават правата на гражданите да живеят в апартамента и да го използват. Ако до 01.03.2005 г. апартаментът е издаден в соц. наемане, беше необходимо издаване на заповед. И след тази дата вече е социален договор. набиране на персонал. В един град, регион, предоставяне на социален договор. наемането не е задължително (Самара и Москва), а напротив, задължително (Санкт Петербург, Новосибирск, Екатеринбург). Някои региони при издаване на апартамент по поръчка изискват приватизация на социален договор преди приватизацията. наемане, други просто имат лична сметка или заповед. Затова трябва да се консултирате предварително, преди да кандидатствате.

• Tech. паспорт на апартамента.За да поръчате технически паспорт, трябва да се свържете с MFC или BTI. Трябва да имате споразумение или социална поръчка с вас. наемане и паспорт на Руската федерация. Такъв документ струва от 900 рубли, платени в самата организация. Можете да го получите за 7-14 дни.

Какво друго изисква приватизацията на апартамент чрез MFC?

• Извадка от домашната книга (удостоверение за лица, регистрирани в апартамента с форма № 9). Този екстракт показва хората, регистрирани в момента в апартамента. В повечето случаи предоставянето на този сертификат не е необходимо, тъй като служителите на центъра ще му изпратят искане в паспортното бюро (Новосибирск, Москва, Санкт Петербург). В Краснодар и Самара се осигурява екстракт независимо. Поръчва се в MFC или в паспортното бюро.
• Лично извлечение от акаунта. Издава се от IFC или счетоводния отдел на управляващото дружество (HOA, жилищен отдел, жилищно-комунални услуги). Единственият проблем е, че управляващото дружество ще го издава само в случай на плащане на всички дългове за комунални услуги, въпреки незаконността и произвола на подобни действия. Това е допълнителен натиск за плащането на общински апартамент.

Едва след като бъде представен целият пакет документи, приватизацията на апартамента чрез MFC ще приключи.

Документи за участници в приватизацията

Участниците в приватизацията трябва да представят следните документи:

• Паспорти на Руската федерация, които участват или не участват в приватизацията на граждани. За дете под 14 години ще са необходими паспорти и на двамата родители (настойник, настойник) и акт за раждане. За дете на 14-18 години са необходими паспорти на родители (настойник, настойник) и паспортът му.
• Удостоверение от формуляр № 2 за неучастие / участие в приватизация. Според закона за приватизацията, след 18 години гражданинът има право да участва в приватизацията само веднъж, ако е бил участник до 18 години, той може да участва отново, след като навърши 18 години. Този сертификат ще докаже дали гражданинът има право да участва в приватизацията. Такъв сертификат се взема в MFC или BTI от всеки участник. Ако човек е бил регистриран в апартамента след юни 1991 г. или е сменил разрешението си за пребиваване от 1991 г., той ще трябва да предостави допълнителна информация за неучастие / участие от ОТИ на този град.

Направата на приватизация на апартамент чрез MFC е съвсем проста. Какви други документи трябва да бъдат събрани?

• Архивен извлечение от домашната книга от предишни места за регистрация (удостоверение за лица, регистрирани в апартамента с форма № 9, което съдържа информация от архива). Както и със сертификат № 2. Ако човек е бил регистриран в апартамента след юни 1991 г. или е сменил регистрацията си от 1991 г., той ще трябва да предостави архивен извлечение от домашната книга от всички места за регистрация за този период.
• Нотариално заверен отказ от приватизация. Гражданин, решил да не участва в приватизацията на апартамента и да бъде негов собственик в бъдеще, трябва да издаде отказ. В Краснодар и Самара се изисква само нотариално заверен отказ. В други градове не е необходимо да се удостоверява отказа, служителите на организацията, получаващи документите, ще го изготвят сами. Отказът ще трябва да бъде подписан само когато човек представи документи.

Ако родителите (уредници, настойници) не искат участието на непълнолетно дете в приватизацията, те трябва да предоставят, след като са получили предварително, разрешението на органа по настойничество и попечителство. Това разрешение се дава и на двамата родители независимо дали са разведени или не. Приватизацията на апартамент чрез MFC е много удобна. Но има нюанси.

Допълнителна документация

Ако участниците се нуждаят от представител, пълномощник, те трябва да издадат нотариално заверено пълномощно.

В случай на участие в приватизацията на частично неработоспособен или недееспособен гражданин е необходимо да се получи съдебно решение, което да го признае за частично недееспособен / недееспособен, както и разрешение на органите по настойничество и попечителство да участват.Този гражданин ще бъде представен от настойник, от когото ще се изисква постановление за установено попечителство и руски паспорт. Толкова често приватизацията на апартамента чрез MFC в Санкт Петербург.

Ако документите посочват старото име, ще ви е необходимо удостоверение за развод или брак.

Участието в приватизацията на гражданин, излежаващ присъда в затвора, изисква предоставянето на присъда и удостоверение за изтърпяване на тази присъда. В случай на отказ от участие, този гражданин трябва да напише отказ в писмена форма. Тогава той е сертифициран от ръководителя на поправителната институция. Ако човек вече е излязъл от затвора, ще се изисква удостоверение за освобождаване.

Тогава апартаментът се приватизира чрез MFC. Ние разглеждаме условията по-долу.

Приватизация чрез уебсайта на Държавните услуги

Държавният портал "Държавни услуги" помага за извършване на различни операции, включително приватизация на апартамента. Тази процедура става много удобна и ви позволява да спестите много време, защото се извършва без да напускате дома си. Цялата документация може да бъде представена в домашни условия пред компютъра. За да започнете, регистрацията се извършва на сайта. Често не се отделя много време за това. За самата регистрация се нуждаете от SNILS номер и паспортни данни. За да извършите различни процедури, вашият акаунт трябва да премине потвърждение, за което те ще проверят въведените от вас данни. Също така ще трябва да въведете телефона или имейла си, зададен като вход за влизане в сайта. Ще трябва също да създадете парола.

Сравнение на методите на подаване

Всеки метод за приватизация има своите предимства и недостатъци. Нека сравним 2 метода и изберем най-оптималния. Основни характеристики за сравнение:

1. Времето за изчакване на уебсайта Gosuslugi е много по-дълго и може да бъде до 60 дни през 2017 г., докато при личен контакт с MFC процедурата ще отнеме не повече от 10-14 дни. Такава голяма разлика е свързана с по-голяма натовареност на сайта и по-щателна проверка на електронните документи.
2. Подаването на заявки през портала се препоръчва за опитни потребители на Интернет и компютър, тъй като за начинаещи интерфейсът и функционалността може да не са ясни.
3. През 2017 г. документите се подават в най-близкия център на MFC, което е изключително неудобно, ако те просто не са наблизо.
4. За MFC и портала пакетът документи е абсолютно идентичен и следователно няма фундаментална разлика по този въпрос.

Така е и приватизацията на апартамента. Чрез MFC в Москва най-често се провежда тази процедура. Това спестява време.

Колко струва услугата?

Gosportal и MFC предоставят услуги за приватизация безплатно, но трябва да се има предвид, че ще бъдат необходими някои средства за събиране на необходимия пакет документи. Те зависят от цените в определен регион, но приблизително те ще бъдат както следва през 2017 г .:

• Извадка от Единния държавен регистър - 200 стр.
• Пълномощно за издаване на приватизация - от 500 r.
• Държавно мито върху изпълнението на приватизационния договор - 1 000 п. (всяка страна по договора плаща).
• Технически паспорт от ОТИ и план за апартаменти - от 500 r.
• Удостоверение за неучастие в приватизация - от 500 r.

Средната цена на целия пакет документи е 4-5 хиляди рубли.

Толкова е приватизацията на апартамента чрез MFC през 2017 година.

Причини за отказа на МФК от приватизация

В случай, че не е изпълнено едно от следните условия, е възможно отказ от приватизация:

1. Жилището е в специален жилищен фонд.
2. Не е предоставен цял пакет документи или е оформен не в съответствие с правилата.
3. MFC откри несъответствие в трудовия договор.
4. Участието на собственика в приватизацията на други жилища.
5. Ако апартаментът не принадлежи на общинските власти (ведомствени или съдебни жилища могат да бъдат причислени към такива помещения).

Включително регистрацията на приватизация може да бъде спряна при установяване на липсата на определени документи или на техните несъответствия.Такова решение ще бъде изпратено на заявителя с описание на списъка с документи и причини през 2017 г., необходими за възобновяване на процеса на приватизация на жилища.

Колко време отнема приватизацията на апартамента чрез MFC?

Средно процесът на приватизация чрез МФК отнема около 2 месеца. Но в различните региони тези термини могат да варират леко.