Понятието „компетентност на собственика“ предполага, въз основа на закона, възможността да притежава определена собственост, да я включва в собствената си ферма, всъщност да я притежава, да я има в собствения си баланс и т.н.
Институт на правото на собственост
Собствеността е най-конкретната и абсолютна концепция за правото на ползване на вещ. Поради тази причина той е облечен в конкретни правни форми и при спазване на безусловните закони за използването на собствеността. Имуществените и безусловните права върху него нямат пълна практическа стойност при липса на тяхната защита по закон.
Съдържанието на правата на собственост като „мярка за законна власт“ на гражданина означава, че собственикът има право да притежава, използва и да се разпорежда със своята вещ. Основното, което характеризира тази ситуация, е способността на собственика да упражнява правомощия в съответствие със собствената си преценка.
Човешката собственост като финансова група се счита за основа на цялата концепция за социалните взаимоотношения. От правна гледна точка собствеността зависи от модела на разпространение, обмен и използване на материални блага. Нарушенията на частната собственост и правомощията на гражданин, които представляват повишена социална заплаха, се преследват от закона. Правоприлагащите органи поставиха един от основните въпроси: защита на свободите на собственика и лицето като цяло, както и на имуществото му от незаконни посегателства.
В контекста на финансови реорганизации, провеждани в държавата, гражданските правни институции на имуществената юриспруденция привличат все по-голям интерес от представители на областта на адвокатската наука и практика. Това се дължи на съответните фактори. Пазарните отношения във вътрешната икономика на настоящия етап се отличават с настоящото преразпределение на капитала и имуществото. Правната конфигурация на такова преразпределение и правни инструменти са институциите на собственост.
класификация
Понятието и същността на правата на собственост фиксират финансовите отношения както на обществото, така и на гражданите в частност, тоест правото на частна собственост се превърна в една от разновидностите на правата на собственост като цяло.
Класификация на основата на собственост:
- първата категория принципи за упражняване на правото на собственост се формират от правилата за осигуряване на баланс между личния и обществения интерес, принципа на разумност, добросъвестност и справедливост при упражняване на правата на собственост;
- втората категория е основата за защита на правата на собственост, към която може да се добави принципът на неприкосновеността на собствеността.
Съдържание на собствеността
Правомощията на собственика могат да бъдат различни по своя характер. Сред тях най-важното е правото на индивидуална собственост.
Съдържанието на собствеността на собственика на имота е следното: собственикът притежава правата да притежава, използва и да се разпорежда със своя собственост. Какво означава това?
- собствеността на собственика върху имота е способността да притежава вещ в индивидуално притежание;
- право на ползване - възможността да се възползвате от нещо;
- правомощието на собственика да се разпорежда е възможността да определи по-нататъшната съдба на дадено нещо: да го продаде, да го отдаде под наем, да го даде и т.н.
принципи
Междинно положение между правилата за продажба и защита на юрисдикцията на собствеността е правилото за ограничаване на това правомощие, което определя стандартите за осъществяване на правото на собственост, тъй като показва забрана на гражданин да извършва конкретни операции във връзка с лична собственост. От друга страна, са установени ограничения в интерес за защита на социалните нужди, включително съдебната практика на имуществото на други субекти от незаконни операции от самия собственик.
Правилото за разумност и добросъвестност на участниците в обществените отношения се разпростира и върху субектите на индивидуалните отношения на собственост. Собствеността помага да се установи справедливостта в обществото. Това е най-важният аргумент в нейна полза. Общественото правосъдие често се приравняваше с разпределението на наличните преди това стоки, а неравенството - с несправедливостта.
Принципът на защита на авторитета на дадено лице не означава, че в случай на нарушение той автоматично ще бъде защитен. Въпреки че правото на собственост има реалната възможност за защита. В допълнение към този вид възможност са необходими голям брой обстоятелства и условия, които са извън обхвата на защитеното право, за да се защити правото.
Ограничения за собственост
Ограниченията могат да се проявят в забрани, например за извършване на конкретни активни действия спрямо собствениците. Когато се упражняват такива права върху животно, не се допуска жестоко отношение.
Ограничението се изразява и в фиксиране на строго конкретни обстоятелства на неговото поведение при упражняването на властта. Собствеността върху земята може да бъде ограничена поради установяването на специални обстоятелства за опазване на околната среда, запазването на плодородна почвена покривка, началото и края на строителството или развитието на земята.
Освен права, собственикът има специфични отговорности, които се наричат тежест за поддържане на имота. По-специално собственикът трябва:
- поддържат имота в подходящо състояние;
- извършват действия по отношение на личното имущество, предписано от ветеринарни, санитарни, противопожарни, епидемиологични и други инструкции;
- Да плащат законни данъци, мита и такси;
- да изпълнява други условия, идващи от упълномощени общински органи.
Отговорност за нарушаване на правата на собственост
Лицата, посягащи на социалните отношения, са привлечени към административна отговорност.
Квалификацията на престъпление понякога зависи от метода на незаконното влияние върху предмета на правото на собственост. Така В. Е. Михалукова пише, че изследванията на проблема с нападенията върху превозни средства позволяват да се въведат по-специално следните практически изисквания. Незаконното изземване на превозно средство, което е придружено от последващото му унищожаване или повреда, оставяйки го без надзор, трябва да се квалифицира не като кражба, а като отвличане.
Незаконното присвояване на автомобил, което е придружено от неговото изместване от мястото (независимо дали двигателят е включен или изключен) или с незначително движение, когато превозното средство все още е в зрителното поле на своя собственик, трябва да се характеризира като кражба.
Ако целта на виновния се основава на желанието за овладяване на елементите на автомобила, инструмента или други ценности, които се намират в колата, тогава деянието трябва да бъде квалифицирано както като незаконно изземване на превозно средство (без целта на кражба и кражба), така и като посегателство срещу кражбата на съответните ценности.
Силата на разпореждане се отнася до собственика, предмет на правото на икономическо управление или правото на своевременно управление.
Когато правата изтичат
Краят им може да бъде например сключването на договор за продажба, подарък, заем или промяна на правоотношение в случай на наем на имот. Разпореждането с имущество е и потреблението му от собственика или неговото ликвидиране, ако гражданинът счете за подходящо.
Правата за имота са прекъснати:
- при отказ на частно лице от собственост;
- смърт или ликвидация на имущество;
- в случай на загуба на собственост върху имущество в други предвидени от закона случаи.
Принудителен отказ на собственост се допуска от определен член като изключение само въз основа на социална нужда, при обстоятелства и режим, определен със закон, с действително и абсолютно обезщетение за цената на отчуждената собственост, както и в съответствие със съдебно разпореждане.
заключение
Така, обобщавайки описаното, може да се отбележи, че собствеността като институция на правото има вековна история на формиране. Появата на основните му категории се случи в Римската империя.
Правото на собственост като вещно право представлява правното основание и основата на стандартното материално обращение. Съответната разпоредба за неприкосновеността на имуществото до известна степен зависи от стабилността на целия граждански оборот.