Понятието и видовете правни режими на собствеността на съпрузите. Правни и договорни режими

Правоотношенията на съпрузите по отношение на собствеността са социални отношения между тях в брака, които се уреждат от нормите и законите на семейното право. В този контекст имаме предвид обща съвместна собственост и материално съдържание, освен това взаимна.

Понятието и видовете правни режими на имущество на съпрузите, придобити заедно

Съвместната собственост се счита за придобита в брака, независимо от това кой съпруг е закупен и за какви пари.

Това определение ни позволява да разграничим два типа отношения между съпрузите по отношение на собствеността:

1. Съвместно придобито имущество.
2. Взаимно финансово съдържание, тоест правоотношенията на съпрузите по отношение на издръжката.

В допълнение към Семейния кодекс, гражданските отношения могат да регулират и отношения между съпрузи от имуществен характер, ако последният не противоречи на първия. Действащото законодателство разграничава два правни режима на имуществото на съпрузите, като се отчита волята им, а именно договорният и правният. Нека ги разгледаме по-отблизо.

Законодателство на собствеността

Всички действия са определени със закон. Семейният кодекс, а именно член 33, параграф 1, определя правния режим на имуществото на съпрузите като обхвата на съвместното им имущество, придобито при брака. Ако преди брака не е бил подписан договор, предвиждащ други условия, тогава при развод имуществото се разделя съгласно установеното законодателство.

Според определението на Гражданския кодекс съвместно придобитата собственост означава собственост без разпределение на дял от всеки съпруг. Под съвместно придобитото имущество семейната законодателна основа се отнася до имуществото, което е придобито от двойката през периода на законен брак.

Такова имущество на женените партньори включва:

1. Всеки доход на всеки съпруг, получен от предприемаческа, интелектуална и трудова дейност.
2. Обезщетения, пенсии и други неподходящи социални помощи, получени от съпрузи.
3. Движимо и недвижимо имущество, акции, ценни книжа, акции, дялове в различни организации, придобити за общ доход.
4. Други видове имоти, придобити по време на законовия режим на общата собственост на съпрузите. Тези покупки се признават като съвместно придобити, независимо от чии пари са получени.

Законът не предоставя изчерпателен списък на имуществото, което може да се определи като съвместно, тъй като в този имот може да се включи всяка собственост, която не е била изтеглена от цивилното обращение.

Разпореждане и ползване на съвместна собственост

Използването, притежаването и съвместното разпореждане с имуществото на съпрузите е регламентирано от 35 членове от Семейния кодекс и 253 членове от Гражданския кодекс. Има едно общо правило: брачна двойка по взаимно съгласие се разпорежда, притежава и използва съвместна собственост. Това обаче не изключва възможността да се разпорежда с имущество от един от съпрузите. Такива транзакции трябва да се извършват при изпълнение на определени условия, а именно:

1. Ако транзакцията не предвижда нотариална заверка и регистрация в държавните органи, тогава тя може да бъде завършена без писменото съгласие на втория съпруг, тъй като априори се предполага.
2. Ако сделката може да се извърши само с нотариална подкрепа и подлежи на задължителна регистрация в държавните органи, тогава е необходимо удостовереното съгласие на втория съпруг за сключването му.

Гражданският кодекс предвижда редица причини за обявяване на сделка за невалидна. Семейният кодекс от своя страна включва и няколко точки, по които сделка, извършена от една от страните с имущество, което е в правния режим на имуществото на съпрузите, е невалидно.

Причини за прекратяване на договора

Основания за прекратяване на сделка, извършена без участието на втори съпруг:

1. Сделката се анулира, ако се докаже, че вторият партньор не е знаел за това или умишлено не е съгласен.
2. Ако транзакцията е предвидила нотариално заверено потвърждение от втория съпруг, но е извършена без него, може да се счита за невалидна.

Според закона страна, неудовлетворена от сделката, може да заведе дело до съда в рамките на една година от датата на подписване на сделката или когато съпругът е трябвало да научи за нея.

Отделен имот

Член 36 от Семейния кодекс предписва форми на собственост, които не са включени в общата категория. Този списък включва:

1. Имущество и неща, които са били собственост на всеки от съпрузите преди брака.
2. Имущество, получено в резултат на дарение, наследство или по какъвто и да е друг начин за безплатно ползване на един от съпрузите.
3. Лични вещи за лична употреба. Луксозни предмети и скъпоценни бижута не са включени в този списък.

Съдът може да реши да признае като отделна собственост, придобита по време на прекратяването на семейните отношения, но преди официалния развод. Трябва да се отбележи, че простото живеене поотделно за всеки имот не е достатъчно за признаване на собственост, дори ако между двойката е установен договорен режим за собствеността на съпрузите.

Това се дължи на факта, че според закона всеки съпруг може да избере местожителство. Необходимо е също така да се докаже фактът на прекратяването на брака.

В изключителни случаи при определени условия отделна собственост може да бъде призната за съвместна собственост. Такива обстоятелства могат да бъдат увеличение с порядък на стойността на имуществото на единия съпруг, поради съвместни инвестиции или печалба на другия.

Секция за обща собственост

Съпрузите имат право да споделят съвместно придобито имущество както по време на законен брак, така и при прекратяването му и в продължение на три години след това. Има два начина да разделите собствеността между двойка:

1. По споразумение на двете страни, което може да бъде изпълнено от нотариус.
2. Чрез съда. Обикновено този метод се използва от двойки, които не могат предварително да решат въпроса за разделението на имуществото.

Основното, което трябва да се реши, са дяловете, които се дължат на всеки от съпрузите. Понякога съдът определя конкретния имот, който ще бъде възложен на един от съпрузите.

Раздел 39 от Семейния кодекс предвижда разделянето на съвместното имущество на равни части между съпрузите. Това е вярно, ако няма предбрачно споразумение, което да гласи друго. Има обаче изключение от това правило. Отделно в Семейния кодекс се въвежда клауза, според която съдът има право да раздели имущество на неравноправни дялове, когато става въпрос за интересите на малолетни деца.

В началния етап акциите се разделят в идеално съотношение, след което се разпределя определено свойство. Ако единият от съпрузите получи имущество с по-голяма стойност, тогава на другия се присъжда парично или друго обезщетение.

При разделяне на съвместно придобито имущество трябва да се вземат предвид общите дългове на съпрузите. Те също са разделени според акциите, определени от съда.

Договорен режим на собственост

Този вид имуществен режим на съпрузите е регламентиран от осма глава на Семейния кодекс. Това е нова практика за нашата страна, която все още не е широко разпространена навсякъде.

Предбрачен договор е споразумение, подписано от лица, които са законно женени или са в такъв брак. Това споразумение урежда правата на собственост на двойка по време на брака или в случай на развод. Това е договорен режим на имуществото на съпрузите.

Предбрачното споразумение е гражданскоправно споразумение. Следователно при неговата подготовка могат да се вземат предвид нормите не само на Семейния кодекс, но и на Гражданския кодекс.

Предметът на брачния договор включва задълженията и правата на съпрузите в областта на имуществото през периода на законен брак или развод. Когато брак е сключен от непълнолетни граждани, правният режим на имуществото на съпрузите е споразумение, което може да бъде подписано само след узаконяването на отношенията. В противен случай гражданите не са класифицирани като компетентни.

Условия за сключване на договор в съответствие със закона

По този начин Семейният кодекс предписва следните условия за сключване на брачен договор:

1. Преди да сключат законен брак. Договорът влиза в сила от момента на регистрация на брака.
2. След легализиране на брака по всяко време.

Бракът трябва да бъде сключен с нотариус, в противен случай може да бъде обезсилен.

Съдържанието и условията на брачния договор

Член 42 от Семейния кодекс изброява примерните точки, които следва да бъдат предвидени в брачен договор. Сред тях са:

1. Промяна на режима на собственост, предписан от закона.
2. Определяне на индивидуалния режим на имуществото на съпрузите.
3. Установяване на задълженията и правата на двойката по отношение на поддържането на имуществото.
4. Определяне на степента на участие на съпрузите в доходите един на друг.
5. Определяне на формата на разходите за всяка от двойките.
6. Присвояване на партньори на собственост, които ще останат с дяла.
7. Други разпоредби на договора, включително задължения и права на съпрузи.

Какво не може да има брачен договор

Законът също така предвижда условия, които не могат да бъдат включени в предварителното споразумение. Тези параграфи осигуряват защитата на правата и свободите на съпрузите и други членове на семейството. По закон брачен договор не може:

1. Да налагат ограничения върху правоспособността и правото на съпрузите да съдят, за да защитят своите интереси.
2. Определете личните неимуществени отношения между двойките.
3. Определете отговорностите на съпрузите по отношение на децата.
4. Ограничете правото на юридически некомпетентен партньор да получи издръжка на детето.
5. Осигурете клаузи, които са неблагоприятни за един от съпрузите.
6. Включете клаузи, противоречащи на семейното законодателство.

Промяна и прекратяване

Брачният договор може да бъде прекратен или коригиран с общо решение на съпрузите по всяко време. Правенето на промени или прекратяването на договора включва участието на нотариус.

Едностранно промяна на договорния режим на имуществото на съпрузите не работи. Това може да стане само по време на изпитание, инициирано от един от партньорите. В този случай съдът ще приложи не само нормите на Семейния кодекс, но и отделни членове на гражданското право, които уреждат прекратяването на гражданскоправните споразумения.

Основанията за прекратяване на брачния договор могат да бъдат:

1. Прекратяване на брака.
2. Срок на валидност на документ.
3. Решение на съда, предвиждащо анулиране на договора.
4. Изпълнение на всички условия на споразумението за прекратяване на брачния договор.

По този начин е почти невъзможно да се протестират условията на договора в случай на несъгласие с клаузите му.

Недействителност на споразумение

Както всяко друго споразумение, предварителното споразумение може да бъде изцяло или частично обезсилено с решение на съда.Основанията за такова решение могат да бъдат разделени на две групи:

1. Общи, които са предписани в гражданското право.
2. Специален, регламентиран от Семейния кодекс (глава 7 от ЗК на РФ).

Предбрачното споразумение може да бъде обявено за недействително или нищожно в зависимост от това кои клаузи и условия, предвидени от него, са били нарушени.

Споразумението се счита за нищожно, ако:

1. Той е подписан в нарушение на нотариално заверената форма.
2. Съставен без оглед на законите и правните актове и в противоречие с тях.
3. Той беше сключен фиктивно, без желание да причини правни последици.
4. Той е подписан като покритие за друга транзакция.
5. Потвърдено от лице, което е юридически некомпетентно.

При спазване на специални условия брачният договор е невалиден в следните случаи:

1. Ако съдържа клаузи за нарушаване на правата и свободите на един от съпрузите.
2. В случаите, когато договорът налага ограничение за подаване на исковата молба до съда.
3. Когато договор определя личните брачни отношения, които не са свързани с имуществото, както и децата.
4. Ако договорът противоречи на нормите на Семейния кодекс.
5. Ако брачният договор ограничава юридически некомпетентния съпруг до правото му да получава издръжка на детето.

Оспорван договор

Предварително споразумение се признава, ако е подписано:

1. Недееспособен човек.
2. На фона на заблудата.
3. В резултат на насилие, заплахи, измама или комбинация от трудни обстоятелства.
4. Човек, който не е в състояние да разбере перфектните действия и да ги възприеме правилно.

Горните обстоятелства са чести. Има и специални основания, които предвиждат създаването на неблагоприятни последици за един от съпрузите.