В Русия много проблеми са породени от регистрация на наследствени права. Само с правилния подход за решаване на проблема, споменатият процес няма да създаде значителни проблеми. Всъщност всеки наследник трябва да помни много правила и закони, ръководени от които, ще бъде възможно да се реализира идеята. Какви характеристики на процедурата по наследяване е важно да се обърне внимание на първо място? Как да получите собственост от завещателя?
описание
Регистрацията на наследствени права в Русия е процедура за получаване на собственост по наследство. Тази операция не създава проблеми, ако има само един наследник. Когато няколко души претендират за собственост, те трябва да се сблъскат с редица проблеми.
Правата на наследство възникват в семействата. Огромна роля в този въпрос играе степента на родство - колкото по-скъпа е, толкова по-големи са шансовете за придобиване на собственост. Наследството се появява след смъртта на завещателя.
Именно този метод за получаване на собственост се среща в почти всяко семейство. Третите лица обикновено не са наследници. Но ако има завещателен документ, тогава той може да посочва чуждите хора, на които предишният собственик на имота е решил да отпише имота или неговия дял.
Наследствени методи
Важно е да запомните, че в Русия има няколко начина за получаване на наследство. В зависимост от ситуацията, алгоритъмът на действията, необходими за по-нататъшна регистрация на права на собственост, ще се промени.
Засега можете да получите имот от завещателя:
- по закон;
- по воля.
Наследниците се съветват да напишат завещание предварително. В такива документи е обичайно да се посочва на кого и какъв дял от имуществото да се даде след смъртта на предишния собственик. В противен случай наследниците може да имат конфликти.
завой
Регистрацията на правата върху наследството по закон (без завещание) се извършва по приоритет. Както вече казахме, колкото по-скъп е човекът за завещателя, толкова по-близо е до наследството.
В Русия се предвижда голям брой степени на приоритет. Първият ред обикновено се приписва на:
- съпрузи;
- деца;
- родители.
Тези лица имат права на наследство на първо място. Допълнителна собственост могат да получат братя, сестри, баби, внуци, дядовци. Но пазителите, мащехите, доведените щерки, доведените и доведените сестри са наследници на последния ред.
Важно: стига да има кандидати за собственост на по-високо ниво, роднини, отдалечени от завещателя, не могат да искат имота като наследство. Това правило важи за наследяването по закон.
Основни принципи
Насоките за регистрация на наследствени права започват с обмислянето на въпроса за приемане на имущество от завещателя. В Руската федерация наследството може да бъде прието или отхвърлено. Всичко зависи от желанията на наследниците.
Отказите обикновено се изписват в полза на други ищци. В противен случай имотът ще бъде разделен между всички, приели наследството в равни дялове.
В рамките на шест месеца от момента на отваряне на завещанието (или смъртта на завещателя) човек трябва да дойде при нотариус и да напише изявление за отказ / приемане на имота. След това на гражданина ще бъде предоставен специален документ, в който посочват правата на собственост на наследника по отношение на този или онзи имот. Този сертификат е полезен, когато се свържете с Rosreestr.
Ред за наследяване
Регистрацията на наследствените права се извършва по няколко начина - от нотариус и в съда.Няма повече възможности за развитие на събития.
Най-често срещаният дизайн при нотариус. В този случай наследниците не трябва да имат спорове или конфликти. Както вече казахме, нотариус ще издаде удостоверение за установения формуляр за държавна регистрация на права на собственост в бъдеще.
Независимо от това, понякога се налага да се обърнете към съда. Такъв дизайн е необходим, ако наследниците имат спорове и разногласия. Най-често това изравняване се случва по време на наследяване по закон.
Обикновено кандидатите за собственост сами решават как да действат. Основните препоръки за регистрация на наследствени права сочат, че за предпочитане е да се свържете с нотариусите, за да разрешите задачата.
Ние действаме чрез нотариус
Сега ще разгледаме по-подробно всеки метод за получаване на собственост от завещателя. Нека започнем с най-простото решение - свържете се с нотариус. Приемането и регистрацията на наследствени права в този случай причиняват минимум проблеми.
Така че човек ще трябва да действа според ръководството:
- В рамките на 6 месеца от смъртта на завещателя се свържете с нотариус. Напишете декларация за приемане на имота. Ако не искате да вземете собственост, се пише отказ.
- Генерирайте и носете исканите документи в нотариалната кантора. Обикновено техният списък зависи от степента на връзка с завещателя.
- Вземете нотариално заверено удостоверение за съгласие за получаване на имот.
- Плащайте мита и нотариални услуги. Този елемент понякога може да бъде пропуснат.
- Елате при регистрационния орган с някои документи и нотариално удостоверение за регистриране на права на собственост.
По правило такова решение не представлява караница. Държавната регистрация на правото на собственост върху собствеността трябва да се извърши след шест месеца от датата на волята или смъртта на предишния собственик.
съдебен спор
Нотариалното заверяване на правата за наследство от сега нататък няма да създаде проблеми. Но какво ще стане, ако има някакви конфликти с други наследници или когато срокът за връзка с нотариус е пропуснат?
В тези ситуации трябва да се обърнете към съда. Като цяло, ако лице в рамките на 6 месеца от откриването на завещателния документ не е взело едно или друго решение относно придобиването на имущество, общоприето е, че наследникът го е отказал. Правото на наследство може да бъде възстановено само ако има основателни причини за пропускане на времето, отредено за решението за упражняване на правата на наследство.
Какво може да помогне за възстановяване на правата за наследство? Методическите препоръки на Федералния закон за регистрация на наследствени права показват, че следните обстоятелства ще помогнат за възстановяване на получаването на имущество от завещателя:
- постоянно пребиваване при завещателя до смъртта му;
- малцинство на наследника или неговата неспособност;
- реално използване на наследството.
Резолюцията, получена по време на съдебното решение, ще бъде полезна във Федералната служба за регистрация по време на регистрация на права на собственост.
Също така в съда е възможно да се получи имущество, ако гражданите имат някакви конфликти. Достатъчно за това:
- Завеждане на дело за решаване на спорове за наследство.
- Събирайте документи, които по един или друг начин могат да повлияят на хода на бизнеса.
- Участвайте в срещата и в края получавайте решение на съда.
Всъщност наследствените спорове създават много проблеми. Наследниците се съветват да не пропускат сроковете за вземане на имущество от завещателя, както и да разрешават всички спорове с роднини предварително.
Характеристики на регистрацията по завещание
Но това не са всички функции, достойни за внимание! Регистрацията на наследствени права от нотариус понякога може да прилича на цял ритуал. Предложеният преди това алгоритъм на действие обикновено се осъществява във връзка с открита воля. Но завещателният документ е затворен.
В този случай хартията се отваря в присъствието на нотариус и лица, които се смятат за наследници. В допълнение към тях трябва да има независими свидетели (най-малко 2 души). Упълномощеното лице отваря завещанието и го чете. След това се съставя акт, в който се записват всички предприети действия.
Документацията
Регистрацията на наследствени права е много трудна задача, ако има спорове с други наследници. Какви документи могат да бъдат полезни за изпълнението на задачата?
Обикновено при контакт с нотариус те носят:
- декларация за приемане на имущество по наследство;
- удостоверение от мястото на пребиваване на завещателя;
- Лична карта
- смъртен акт на завещателя;
- документи за собственост (ако има такива);
- ще (ако има);
- документи, показващи родство с гражданин.
Ако се обърнете към съда, допълнително ще изискате иск и доказателства, че човек може да получи една или друга част от имота като наследство. Насоките за регистрация на наследствени права ще ви помогнат да се справите със задачата!