Задължителна ли е регистрацията в закупения апартамент? Подобен въпрос задава много собственици на жилища. Често се случва гражданин да си купи апартамент, но той не живее за нас. Например поради преместване в друг град или област. Това нормално ли е? Трябва ли хората да се регистрират в дома си? И как да регистрирате жители в апартамент? Отговорите на тези въпроси трябва да бъдат известни на всеки съвременен жител на Руската федерация. Тогава ще бъде възможно да се избегнат проблемите, свързани с регистрацията на населението на страната. 
Относно регистрацията
Възможно ли е да закупите апартамент, но да не се регистрирате в него? Като начало ще разберем какво е разрешение за пребиваване и защо е необходимо.
В Русия законодателството указва, че всички граждани, пребиваващи в страната повече от 90 дни, трябва да бъдат регистрирани в едно или друго жилище. Регистрацията може да бъде както временна, така и постоянна. Основното е, че тя е тя.
Регистрационното счетоводство позволява не само да се следи гражданите и тяхното движение, но също така позволява:
- получават услуги на Обединеното кралство по местоживеене;
- изготвят обезщетения, плащания и други държавни / общински услуги;
- използвайте безплатно медицински заведения, прикрепени към определена зона.
Следователно регистрацията (временна или постоянна) трябва да бъде с всички. Предимството на постоянното пребиваване е, че ако става дума за неприватизирани жилища, наемателите ще могат да участват в приватизацията и в бъдеще ще им бъде определен дял в апартамента.
Относно регистрацията на граждани на Руската федерация
Имам ли нужда от разрешение за пребиваване в апартамента? Съгласно действащото законодателство, всички граждани на Руската федерация трябва да имат регистрация.
Първоначалната регистрация може да бъде направена по всяко време. Провежда се в случай на новородени. Най-добре е да решите къде ще живее детето през първите 30 дни от живота си.
Когато сменят местожителството си, всички останали граждани трябва да се регистрират в ново жилище не по-късно от седмица след освобождаване от предишния си апартамент. В противен случай можете да изчакате наказание.
Законът ви позволява да имате както разрешение за временно пребиваване, така и постоянно. Но това е доста рядка ситуация. Както вече споменахме, основното е, че човек обикновено има място на пребиваване.
Просрочена отговорност
Задължителна ли е регистрацията в закупения апартамент? Какво ще се случи, ако не направите това?
Както вече беше отбелязано, при смяна на местоживеене гражданите трябва да бъдат освободени от стария апартамент и да бъдат регистрирани в нов. В противен случай те ще бъдат подведени под отговорност.
Към днешна дата нарушаването на сроковете за регистрация се наказва с глоба в размер от 1500 до 2500 рубли. Също така човек ще бъде принуден да се регистрира на нов адрес.
Право на регистрация
Възможно ли е да не се регистрирате в закупен апартамент? Да. Работата е там, че гражданите могат да бъдат собственици на имоти, но не и да са наематели. Такава техника често се използва на практика.
Правото да се регистрирате в собствения си дом не задължава наемодателя да направи нищо. Той може по лично желание да се регистрира в придобитото имущество. Основното е, че като цяло човек има разрешение за пребиваване на територията на Руската федерация. И къде точно се провежда - това не е толкова важно.
Освен това собственикът на жилището може да регистрира нови жители в апартамента си и да ги изписва. Това е законното му право.
Плюсове на липса на регистрация
Възможно ли е да закупите апартамент, но да не се регистрирате в него? Както вече разбрахме, гражданин на Руската федерация има такова право. Често хората купуват жилища, но не се регистрират в него. Тази техника има своите предимства.
Например, ако една къща е наета под наем, но човек действително живее в друга, тогава не е нужно да мислите кой апартамент е посочен като наемател. Също така при изчисляване на комунални услуги сумата ще бъде по-малка. Особено, ако в апартамента няма метри. В крайна сметка „комуналката“ се изчислява според броя на жителите.
Данъци и фактури
Задължителна ли е регистрацията в закупения апартамент? Не, но това изобщо не означава, че собственикът на жилище ще бъде освободен от данъци и сметки за комунални услуги.
Всички тези задължения се налагат на собственика на апартамента, независимо къде точно е регистриран. Следователно, не мислете, че регистрацията засяга данъчните задължения на собствениците на жилища.
Къде са регистрирани?
Трябва ли да регистрирам някого, когато купувам апартамент? Не. Както показва практиката, купувачите при закупуване на жилищен имот изискват всички наематели да бъдат освободени от него. И тогава хората не бързат да се регистрират за нов апартамент. Особено, ако не е единственият корпус.
Регистрацията се извършва:
- в MFC;
- чрез FMS;
- в миграционните услуги;
- в паспортните служби.
Всеки човек, решил да се регистрира в апартамента си, може да избере къде да се регистрира. Как да направите това ще бъде описано по-късно!
Регистрация на собственика
Планирате ли да регистрирате собственика в апартамента? Процедурата в този случай ще бъде ясна и разбираема за всички. Регистрацията на собственици на жилища е най-простата операция, свързана с регистрацията.
Гражданин ще трябва да действа така:
- Получете и регистрирайте собствеността върху апартамента.
- Напишете заявление за регистрация.
- Напуснете от предишното си място на пребиваване. Сега тази операция се извършва автоматично при регистриране на нова регистрация.
- Съберете конкретен пакет документи. Списъкът им зависи от това на колко години е собственикът на имота.
- Подайте заявление за регистрация с подготвените документи на регистрационния орган.
- Изчакайте регистрация.
Това е всичко. Никой не може да забрани на собственика да се регистрира в собственото си жилище. Дори и останалите собственици на апартамента. Този факт трябва да се вземе предвид.
Относно подготовката на документи
Какви срокове и как се предписват в закупения апартамент? Отговорът на този въпрос вече няма да ви накара да се замислите. Тази операция може да се осъществи без особени затруднения. Основното е правилно да формирате пакет от документи.
Възрастните собственици на жилища ще бъдат регистрирани след като донесат:
- лични карти;
- фиш за тръгване;
- списък на пристигане;
- заявление за регистрация (и освобождаване от бившия корпус);
- документи, указващи собствеността върху апартамента.
Непълнолетните собственици на жилищни недвижими имоти могат да бъдат регистрирани само при родителите си. За да ги регистрирате, ще трябва:
- удостоверение за раждане (или паспорт - за деца от 14 години);
- съгласие на един от родителите за регистрация (ако мама и татко са регистрирани в различни апартаменти);
- удостоверения за собственост;
- отпътуващ лист;
- листовка за пристигане;
- заявление за регистрация по местоживеене.
След няколко дни гражданин ще получи или удостоверение за регистрация (ако лицето има разрешение за временно пребиваване), или паспорт, в който ще бъде поставен печат с разрешение за пребиваване.
резултати
Задължителна ли е регистрацията в закупения апартамент? Не. Засега законодателството на Руската федерация не задължава собствениците на жилища да имат задължителна регистрация в дома си. Такова задължение не може да се приложи на практика. В крайна сметка всеки може да закупи за себе си няколко апартамента. И да се регистрирате навсякъде е безсмислено начинание.Достатъчно е да имате едно място на пребиваване, а всички останали имоти само да се разпореждате и притежавате.
Невъзможно е да се регистрира някой на определена територия без съгласието на собственика. Само ако говорим за непълнолетни деца (до 14 години). Непълнолетните се предписват без отказ заедно с родителите си и съгласието на наемодателя не е необходимо.
От гореизложеното следва, че правото на собственост не засяга задължението на гражданин да има разрешение за пребиваване. Законодателството на Руската федерация позволява на хората да избират къде да се регистрират като наемател. Но ако не става въпрос за вашия апартамент, ще трябва да получите съгласието на собственика на жилището за операцията.
Човек може да притежава 3, 5, 10 апартамента. И това изобщо не означава, че някой трябва да бъде регистриран в тях. В действащото законодателство няма такива правила. Но ако желаете, наемодателят може по всяко време да се регистрира на своята територия, да се откаже от него или да регистрира / отписва всяко друго лице.