Средствата, които се инвестират в дълготрайни активи (или капитал), както и в дългосрочни ценни книжа, са капиталови инвестиции. Това е колективен термин. Капиталовите инвестиции се различават от средствата, инвестирани в краткосрочни ценни книжа или текущи активи. Ако нещата вървят добре, активите с некапиталова стойност се разпространяват през дванадесетмесечния отчетен период, тоест фискалната година, и дейностите на компанията в оборота на тези инвестиции могат да бъдат отразени в отчета. Капиталови инвестиции не могат да бъдат изпълнени в този период.
счетоводство
Счетоводният отчет отразява всички инвестиции и капиталови инвестиции в сметка 08, която е посветена на инвестиции в нетекущи активи. За да се регистрирате без грешки, има определена процедура за нейното прилагане. Насоки за отчитане на дълготрайни активи, както и за недвижими имоти, ако инвестициите и капиталовите инвестиции вече са приключили за тези обекти, първичните счетоводни документи за приемане и прехвърляне вече са съставени и представени за държавна регистрация, където направените промени ще бъдат записани и действително оперирани, са изброени подробно в параграф 52 от тази разпоредба.
Реални инвестиции в дълготрайни активи (основен капитал) са и разходите за разширяване на съществуващи предприятия или за ново строителство, реконструкция, закупуване на оборудване или машини, техническо преоборудване, проектиране или проучване и други подобни. Счетоводството за капиталови инвестиции включва много компоненти. Това включва и инвестиции в изграждането на жилищни, културни и битови съоръжения.
Статистика и анализ
Капиталовите инвестиции (или капиталообразуващите) постоянно присъстват както в статистическото счетоводство, така и в икономическия анализ. Икономическото им съдържание е част от социалния продукт, в основата му е фонд за натрупване, който е насочен към възпроизвеждането. Инвестиции в капитално строителство, в придобиване на средства за труд, оборудване - това е основната форма за инвестиране на пари в съответствие с въпросния термин.
Капиталовите инвестиции могат да бъдат направени както от физически лица, така и от юридически лица, и, разбира се, от държавата. Концепцията за капиталови инвестиции е широко тълкувана, но основната цел на такива инвестиции обикновено е една и съща - това е работа за развитието на националната икономика, нейната материално-техническа база, увеличаване на производствените мощности на промишлеността или селското стопанство, както и на всякакви други индустрии. Това е работа за ускоряване на темповете на научно-техническия прогрес.
форма
Основата за развитието или създаването на материално-техническата база на сдружения, предприятия и цели отрасли са капиталови инвестиции. Реалната инвестиция (това, което наричаме директна покупка на капитал в голямо разнообразие от форми) е инвестиция в репродукция, в нематериални активи, в бъдещ растеж на материални запаси или материални запаси. Това е свързано главно с производствената или оперативната (търговската) дейност на предприятието. Днес реалните инвестиции имат следните основни форми.
- Придобива се цялостен имотен комплекс. Подобни инвестиции сега са необичайно популярни: инвестиционната операция на най-големите предприятия, които осигуряват регионална или стокова диверсификация на производството.Тази форма на инвестиция се развива, тъй като се извършва приватизация и (или) фалит на все по-голям брой предприятия и те се придобиват не твърде скъпо и следователно печелившо.
- Инвестиции в капитално строителство. Тази инвестиционна операция е свързана с ново съоръжение, с изграждането му по стандартен или специално разработен проект с технологично завършен цикъл в специално определени зони. Ако компанията планира радикално да увеличи обема на своите дейности, прибягването до ново строителство е просто необходимо. Това развитие на нови продукти и диверсификация на производството по региони - създаване на клонове или филиали и други подобни.
- Инвестиционен ремонт или реконструкция на производство. Това е инвестиционна операция, свързана с фундаменталната трансформация на производствените процеси. Реконструкцията включва разширяване на помещения - както промишлени, така и несъществуващи, изграждане на нови сгради и основен ремонт на съществуващи такива, ако това се изисква от инвестираните обекти. Инвестициите в капитално строителство най-често се случват в модернизирани предприятия.
- Модернизация. Тази инвестиционна операция е свързана със структурни промени в основния или дори целия парк от оборудване, механизми и машини, които компанията използва.
- Придобиването на индивидуални активи - материални и иновативни, а не материални. Тази инвестиционна операция се отнася до обновяването или увеличаването на дълготрайните активи, увеличаването на запасите от суровини, стоки или материали, с придобиването на съвременни софтуерни продукти, патенти, търговски марки, ноу-хау и други активи, които осигуряват разширяване на обемите и повишаване на ефективността на производството. Трябва да се признае, че точно такива инвестиции под формата на капиталови инвестиции напоследък станаха много популярни.
управление
Процесът на управление на капиталовите инвестиции се осъществява поетапно. Първо трябва да анализирате реалната инвестиция от предходния период, да прецените нивото на активност на предприятието по отношение на инвестициите и степента на завършеност на предварително стартирани инвестиционни програми и проекти. Необходимо е да се проучи динамиката на общия обем на капиталовите инвестиции в нарастването на реалните активи, да се определи делът на инвестициите в общата инвестиция за предварително планирания период. Помислете степента на изпълнение на инвестиционните програми и проекти със степента на развитие на инвестираните за целта ресурси, тоест всичко, което се отнася до обекти, към които е приложена реалната инвестиция. За да определите степента на завършеност на вече започнали програми и проекти, да изясните необходимия размер на инвестиционните ресурси за тяхното завършване - това са следващите стъпки. И след това - да се проучи степента на ефективност на вече завършени реални инвестиционни програми на етапа на тяхното функциониране. Разгледайте тези форми на капиталови инвестиции в съответствие с показателите, които са били проектирани.
Следващият етап е определяне на общия обем на реалната инвестиция в периода, който ще бъде: основният показател тук е обемът на растежа, планиран във фондовете на предприятието (за всеки от отделните видове), планираният обем на оборотни и нематериални активи, които ще осигурят растежа на производството и търговски дейности. Тук е необходимо да се вземе предвид динамиката на незавършените инвестиции, тоест бюджетните инвестиции в проекти за капитално строителство, които не са завършени преди това. След това формата и структурата на капиталовите инвестиции трябва да се определят в съответствие с направленията на дейност на предприятието, за да се осигури възпроизвеждането на нематериални активи и дълготрайни активи, разширявайки обема на собствените активи, предназначени за обращение.
Избор на проект
Според целите на реалната инвестиция, след като изберете формата на капиталовложения, трябва да започнете да разработвате инвестиционни проекти. Първо, в рамките на това предприятие се разработва бизнес план. Малки реални инвестиционни проекти могат да бъдат представени в кратка версия на бизнес плана, където подробно са разкрити само раздели, които определят осъществимостта на проекта. В допълнение към изготвянето на бизнес план, преди да се проектира този етап на управление изисква много повече действия. На първо място, това е проучването на инвестиционния пазар с настоящото предложение, където се избират най-реалистичните от тях за задълбочено проучване, съответстващо на регионалната и отраслова диверсификация на предприятието.
След това трябва да вземете предвид условията и възможностите за придобиване на технологии, оборудване или други видове индивидуални активи и след това да извършите подробен преглед на избраните инвестиционни обекти. Следващият етап на управление на капиталовите инвестиции е правилната оценка на ефективността на избрани или разработени проекти, като се вземат предвид всички рискови фактори, с анализ и оценка на ефективността - ще се увеличи ли пазарната стойност на това предприятие. В същото време е необходимо да се идентифицират и оценят рисковете, присъщи на всеки инвестиционен проект, за да се провери съответствието с нивото на очаквания им доход.
Програмата
Формирането на програмата за инвестиционни проекти на предприятието се извършва въз основа на оценка и класиране според критерия за рентабилност, ликвидност и рискове, както и съответствие с инвестиционната политика на предприятието на всеки отделен проект. Тъй като съществуват обективни ограничения за общия и възможен обем на инвестиционните ресурси, програмата трябва да включва такива проекти, които ще осигурят най-висок темп на развитие на предприятието в стратегическия период и ръст на неговата пазарна стойност. Основното е да се гарантира изпълнението на всички отделни инвестиционни проекти и изпълнението на инвестиционната програма. Инструментите в този случай са разработването на капиталовия бюджет, изборът на схеми за финансиране и подготовката на график за изпълнение.
Схемата на финансиране за всеки проект трябва да определя финансовата основа за неговото изпълнение и следователно е основата за изграждане на инвестиционни ресурси, планиране на бюджети за индивидуална работа. Обикновено капиталовият бюджет се разработва за период до една година, отразяващ всички приходи на средствата и всички разходи, свързани с изпълнението на този проект. Графикът на програмата трябва да определя конкретното време за всеки отделен вид работа, която трябва да се извърши, с рискове от неуспех да бъде възложена на конкретни хора - представители на предприятието или изпълнителя. Необходимо е да се осигури постоянен мониторинг и контрол върху изпълнението на инвестиционни проекти и програми. На този етап от управлението предприятието е под инвестиционен контрол по отношение на основните ефективни показатели на всеки инвестиционен проект. Този контрол продължава до края на жизнения цикъл на проекта и програмата.
стойност
Капиталовите инвестиции са основа за развитието на всякакъв вид продукция, тяхната независимост на пазара. Държавата, с помощта на реални инвестиции, укрепва собствената си отбранителна способност. Инвестициите в капитално строителство (социални, жилищни, културно - жилищни сгради, училища и университети, болници, детски градини, стадиони, театри, музеи и т.н.) пряко задоволяват социалните нужди и нужди.
Капиталовите инвестиции могат да бъдат направени без етап на строителство, когато се закупуват селскостопанска техника, превозни средства, технологично оборудване. И тук два термина - инвестиции и капиталови инвестиции - характеризират всяко движение в икономическата сфера, тъй като имат общи характеристики.На първо място, това са хора, които изграждат собствен бизнес или се опитват да създадат непознат, който да получава пасивен доход за себе си. И второ, тя винаги е голяма финансова стойност с дълъг период на развитие и това са почти винаги големи рискове.
Инвестиции - Четири вида
Дългосрочните инвестиции на средства могат да създадат нови и модернизират съществуващи предприятия както в страната, така и в чужбина. Основното е да овладеете тези средства, така че те да получат печалба. Венчурните инвестиции, т.е. Пряка инвестиция - инвестиция в упълномощения капитал, за да се облагодетелства и получи правата за управление на този стопански субект.
Портфейлните инвестиции са свързани с набор от инвестиционни стойности - това е покупка на активи и ценни книжа. Ануитетите са инвестиции, които редовно генерират доход; те се инвестират в пенсионни и осигурителни фондове. В съвременния свят има много възможности за инвестиции и всеки от тях има своите предимства и рискове. Това се отнася за акции, облигации и държавни ценни книжа, акции и ценни книжа.
Капиталови инвестиции
Ако основният капитал на фирмата е инвестиран, това е капиталова инвестиция, която може да подкрепи съществуващото производство или да изгради нова. Структурата на капиталовите инвестиции произтича от особеността, че инвестициите се правят в нетекущи активи, тоест те са капиталообразуващи инвестиции. Чрез капиталови инвестиции предприятието често функционира.
Можете, разбира се, да харчите капитали и да печелите бързо. Въпреки това бъдещите печалби ще бъдат загубени в дългосрочен план и вероятността да се конкурира на пазара вероятно ще бъде. За да анализирате бъдещата рентабилност, трябва да знаете структурата на капиталовите инвестиции и всички промени, свързани с инвестиционната политика. Структурата може да бъде секторна, териториална, репродуктивна, технологична и всеки вид има много характеристики.
Привличане на инвестиции
За да привлече инвестиции, предприятието трябва на първо място да има цялостно обмислен и обещаващ план за бъдещите си дейности. Инвеститорите определено ще искат да бъдат спокойни, че депозитите им няма да бъдат пропилени, а напротив, те ще донесат достойни печалби. Освен това е важна добра репутация. Малко вероятно е инвеститорите да инвестират в предприятие в сянка, определено трябва да имат увереност. А това означава, че дейностите на компанията трябва да бъдат открити и прозрачни, с ясни счетоводни отчети и добре работеща работа с медиите. Ясно е също, че инвеститорите избират предприятия в онези страни, където стабилността триумфира за депозитите.
На практика обаче всички тези условия са по-подходящи за портфейлните инвеститори. Доверието на инвеститора в разпореждането с печалбата от инвестирания капитал може да бъде гарантирано дори не чрез прозрачност на счетоводството и спазването на върховенството на закона, а чрез комуникации в парламента или правителството, а инвеститорът може също така да получи правото на пряко наблюдение чрез закупуване на контролен пакет и лично управление.