В момента все по-популярни проекти на къщи за две семейства. Това се дължи не само на желанието на наемателите да бъдат възможно най-близо един до друг, но често и на чисто икономически съображения. Във всеки случай това е бюджетен вариант, тъй като една голяма къщичка заема по-малко земя, отколкото две малки. За две семейства, които притежават обща собственост, е много по-изгодно да се изгради еднофамилно имение. Къща за двама собственици може да бъде едно- или двуетажна, дървена, тухлена, блок и др. Дори размерът на апартаментите може да варира значително.
Жилищна сграда за 2 собственици
Ако собственикът на сайта първоначално си е поставил задача да се увери, че неговите потомци (деца, внуци и други членове на семейството) живеят един до друг, тогава за това е необходимо да се създадат определени условия, които са най-оптимални за съвместното им пребиваване. Важно е да се гарантира, че никой от членовете на семейството не се чувства комфортно или се чувства като гост в собствения си дом. За да се избегнат подобни проблеми, е необходимо правилно да се изготви къща, в която ще бъдат осигурени всички основни нюанси, от които в бъдеще ще зависи общата атмосфера, нивото на комфорт и качеството на живот.
Как да разделите къща?
Къщата, предназначена за две семейства, се споделя от различни технологии. Най-често срещаното от тях е изграждането на вътрешен дял. Местоположението му се определя предварително и се отразява в проекта.
Важно е да се отбележи, че подобно оформление на къща за 2 собственици помага значително да се спести от отопление, което е изключително важно днес. Освен това, въпреки че живеят заедно под един покрив, всяко семейство има право да си направи собствени жилища по свой вкус. И така, интериорните стаи могат да бъдат планирани и завършени напълно по различен начин, тъй като проектите на двуфамилни къщи предвиждат живот в изключително изолирани помещения. По желание на наемателите е възможно да се направи обща кухня, битови помещения и гаражи, гараж, споделянето на което никой наемател няма да натовари.
Ако къщата е двуетажна, две семейства могат да бъдат поставени на различни етажи - това е отличен вариант за едно голямо семейство, което иска да се раздели. Такива проекти на къщи за две семейства са не само икономични и удобни, но и достъпни за мнозина.
Ето няколко готови варианта.
Едноетажна двуфамилна къща
Най-често срещаният проект е къща за 2 собственици с различни входове, където апартаментите са разположени в огледален образ и сякаш се копират взаимно. Всяко семейство има на свое разположение:
- две спални;
- кухнята;
- хол;
- трапезария;
- баня;
- отделен вход с веранда.
Двата апартамента са обединени само от обща стена, която има подсилена конструкция, която осигурява надеждна звукоизолация. Благодарение на това семействата няма да се чувстват като във високи сгради с висока звукопропускливост.
От всеки апартамент през хола има и още един изход към терасата, разположена в задния двор на къщата. Стените на къщата могат да бъдат изградени от газобетон или тухла, но при избора на първия вариант структурата е изправена с сайдинг.
За да се гарантира, че външният вид на сградата не е развален, външността на къщата е обща, но всяко семейство има право да изпълнява вътрешното пространство по свой вкус и дори да променя местоположението на преградите.
Двуетажна сграда
Успешен проект е компактна къща за 2 собственици с различни входове и таванско помещение. Основното помещение на първия етаж е просторна дневна с две големи прозорци.Всяка половина от къщата разполага с кухня, чийто размер не е по-ниска от хола, както и два прозореца. Стълбище води към втория тавански етаж от кухнята. Горе са две спални.
Над верандата на всеки апартамент е направен подслон, предпазващ от дъжд.
Външните стени на такава къща са сглобени от дървен материал, докато вътрешните прегради са направени от рамкови панели. Въпреки факта, че проектът е доста прост, такава къща за 2 собственици има своя особеност. Тъй като сградата не е обременена със сложни архитектурни допълнения, външните стени могат да бъдат изградени от sip панели. Ако планирате да изградите вариант на рамка, разходите за изграждане на вила значително ще намалеят.
Проект на къща с две къщи с гараж
При експлоатация на къщата, допълнителен комфорт - гараж, разположен на приземния етаж. За да го оставите, не е нужно да излизате в завалящо дъждовно време и да отваряте вратата на гаража. Избирайки такава къща за 2 собственици с гараж, собствениците не само се възползват от удобството на използване на автомобил, но и значително спестяват пари за изграждането на гараж.
В същото време оформлението на къщата е проектирано така, че шумът от стартиращото превозно средство да не прониква в помещенията.
Приземен етаж
Следните стаи са разположени по-долу:
- коридор със стълби;
- хол;
- кухнята;
- баня;
- помощно помещение.
Втори етаж
Горе са:
- Две спални.
- Тоалетната.
- Банята.
- Office.
- Джакузи с достъп до спалнята и голям балкон.
В допълнение, мазето се намира под къщата, което може да се използва като помощно помещение, работилница или да се оборудва като допълнително жилищно пространство.
Земята е разделена от ограда, изградена в стила, подходящ за вилата.
Предимства на двуфамилни къщи с гараж
Къща за двама собственици е удобна за големи семейства, които се състоят от няколко поколения: родители, деца и внуци. По-възрастните родители често се нуждаят от помощ, така че винаги могат да разчитат на подкрепата на децата си. От своя страна бабите и дядовците ще могат да се грижат за внуците си. Изгодно е също така да се построи къща за 2 собственици по икономически причини, тъй като изграждането на една сграда винаги е много по-евтино от две.
Изграждането на вила за две семейства е полезно поради следните причини:
- Общата основа се налива.
- Изгражда се общ дял на капитала.
- Обща връзка между две семейства: водоснабдяване, газ, канализация, електричество.
- Наличието на общ гараж, комунални и помощни помещения.
Но най-голямото предимство на полуотделните имения е, че живеейки под един покрив, семействата, свързани чрез роднински връзки, имат свое лично жилищно пространство.