Днес ще се опитаме да разберем как да получим удостоверение за собственост на парцел в Русия. Тази задача не е толкова трудна. Особено, ако знаете как да действате. Каква информация ще трябва да бъде прочетена? Какво да направите, за да получите сертификата на установения формуляр?
описание
Като начало разбираме защо изобщо е нужна тази хартия.
Удостоверение за собственост върху земята - документ, потвърждаващ факта на собственост върху собствеността. Всеки собственик трябва да го има. В противен случай няма да е възможно да се докаже законността на разпореждането и собствеността върху земята.
Първият проблем, с който се сблъскват собствениците е, че от 2016 г. не се издават сертификати с установената форма. Те бяха заменени с извлечения от USRP / USRN. Те се наричат сертификати за собственост.
изглед
Как изглежда споменатият документ? Въпреки факта, че удостоверение за собственост върху земята вече не се издава, получената преди това хартия не губи своята валидност. И така си струва да разберете как изглежда този документ.
Най-често се отпечатва на розов розов лист А4. На документа е изобразена държавната емблема, както и информация за недвижими имоти и собственика на обекта.
Говорейки за извлечението от Единния държавен регистър, трябва да се отбележи, че в този случай няма да има отличителни марки на хартия. На гражданина ще бъде издадено удостоверение на лист А4 с информацията за „недвижимите имоти“.
Къде да вземем
Къде мога да получа сертификат за собственост? На парцел или върху друг имот - това не е толкова важно. Основното е, че такива изявления се издават в различни държавни и общински органи.
Сред тях са:
- многофункционални центрове;
- Rosreestr;
- камери за картография;
- услуги с един прозорец
Освен това всеки собственик може да поръча сертификат на установения формуляр чрез интернет.
Следните сайтове ще ви помогнат тук:
- rosreestr.ru.
- „Държавни услуги“.
Ако желаете, можете да се обърнете към услуги на трети страни за помощ, но това не се препоръчва. В крайна сметка е възможно собственикът да се сблъска с измамници.
цена от
Представянето на удостоверение за държавна собственост върху парцел в идеалния случай не изисква никакви разходи. При регистрация на права на собственост, на гражданин се дава споменатата хартия абсолютно безплатно.
Ако искате да получите извлечение от USRP, тогава трябва да платите. Точната цена на документа ще бъде казана само в Rosreestr, тъй като цената зависи от много фактори. А различни източници сочат най-различни държавни мита.
Някои казват, че извлечение ще струва 200 рубли (и 150 - електронен формуляр), някой казва, че сертификат за физически лица струва 300 рубли, а за организации - 600 рубли. Във всеки случай няма да трябва да плащате много. Освен ако не е разширено изявление. Той струва 1500 рубли.
За поръчката стъпка по стъпка
Помислете отговора на въпроса как да получите сертификат за собственост на земята. По-точно ще проучим процедурата за поръчка на извлечения от Единния държавен регистър. Сертификатът за установената извадка по правило се издава по подобен метод.
Инструкциите за превеждане на идеи в реалност изглеждат така:
- Да подготвим някои документи, необходими за осъществяването на идеята.
- Платете такса, ако е необходимо. Данните за бенефициента могат да бъдат взети на Rosreestr или в MFC.
- Напишете заявление за сертификат.
- Изпратете подготвените документи на регистрационния орган.
- След няколко дни вземете готовия документ.
Всичко е изключително просто и ясно. Някои проблеми могат да възникнат при обработка на разширени извлечения от Единния държавен регистър. В крайна сметка те се издават само на собственици на имоти.
Часове на чакане
Колко време мога да взема завършен образец на удостоверение за собственост върху земята? Отговорът пряко зависи от органа, до който е подадено искането. И от формуляра за подаване на документ.
Сертификатът за собственост (хартиени извлечения) в Rosreestr се издава до три дни. Чрез MFC и „Държавни услуги“ - до 5 дни. В изключителни случаи хартията ще бъде готова няколко часа след изпращане на заявка в установената форма. И като правило само услугите на трети страни работят толкова бързо. И не вдъхват увереност.
Порталът на Rosreestra
Удостоверението за собственост върху земята може да бъде издадено чрез интернет. Помислете за процедурата на примера на сайта на Rosreestr. Той е много популярен сред населението.
Ако стъпка по стъпка си представете процеса, той ще изглежда така:
- Посетете уебсайта на Rosreestr.
- Отворете раздела „Услуги“ и „Държавни услуги“.
- Задайте стойността "Земя" в прозореца, който се показва.
- Попълнете формуляра за заявка: данни за имота и заявителя.
- Посочете формата за получаване на документа и мястото, където искате да вземете готовото изявление.
- Отидете на страницата за плащане на такси.
- Посочете исканите данни - captcha и номер на заявка.
- Изберете метод на плащане.
- Наберете данни за акаунта.
- Потвърдете операцията.
Готово! Сега остава да изчакаме известие за готовността на документа. По подобен начин ще трябва да се действа в случай на „Държавни служби“. Но в този случай потребителят ще трябва да се регистрира предварително. В противен случай поръчката на сертификати и получаването на обществени услуги няма да бъдат достъпни.
Подготовка на документи
За да оживее задачата, както вече беше споменато, гражданинът трябва да подготви някои документи. Само ако са налични, на лице ще бъде издаден извлечение от Единния държавен регистър. Удостоверение за собственост на недвижими имоти като цяло е издадено само от собственика на имота.
Лицата трябва да донесат до органа по регистрация:
- разписка, която потвърждава плащането на таксата;
- всяка идентификационна карта (за предпочитане паспорт);
- писмено искане за извлечение.
Юридическите лица ще трябва допълнително да представят:
- учредителни документи на организацията;
- пълномощно, адресирано до заявителя.
Ако планирате да съставите разширено изявление, тогава гражданинът трябва да представи документи за собственост на недвижими имоти. В противен случай заявката ще бъде отказана.
За заглавните документи
Трябва да се обърне специално внимание на документите, потвърждаващи собствеността върху имота. Те се наричат заглавни дела. Такава документация служи за основа за издаване на сертификат с установена форма или разширени извлечения.
Документите за заглавие включват:
- приватизационен договор;
- ипотечен договор;
- договор за продажба;
- договор за обмен на собственост;
- нотариално удостоверение за приемане на наследството.
По правило тези документи най-често се срещат на практика. Ако гражданинът вече притежава удостоверение за собственост върху земята (извадка от нея е представена на нашето внимание), тогава тя може да се използва и за разширен извлечение от Единния държавен регистър на предприятията.
проба
По-долу е дадена извадка от споменатия сертификат. Този документ имаше този формуляр по-рано.
Но, както вече беше казано, наскоро подобна хартия беше премахната. Тя беше заменена с екстракти. С появата им се запознахме и ние. Получаването на изброените документи е много по-лесно, отколкото звучи!