Във всяка къща, независимо дали е частна или многоетажна, са предвидени определени правила за спокойно съседство. На първо място, те включват спазване на правилата за тишина, пожарна безопасност, санитарни, екологични и други норми. Така че, ако съседите го получат, позволете си неподходящо поведение, кой има право да подаде жалба? Как да напиша хартия? Къде да го изпратите? Отговорите са представени в статията.
Кой има право да подаде жалба?
Най-често собственикът на съседен апартамент или къща, която се намира наблизо, подава жалба за нарушаване правата на наемателите поради неправилно поведение на съсед, ако не става въпрос за частния сектор. Днес наемането на жилища стана много често. Затова сега възниква въпросът: имат ли наемателите, които не са собственици, а наемат само апартамент, правото да напишат жалба до съседите?
Тук принципът на защита на правата не важи. Това означава, че няма разлика, чиито права са нарушени от недобросъвестни съседи - този, който наема къща, или този, който е нейният законен собственик. Така че всяко лице, чиито права са нарушени, има право да напише жалба. Затова вземаме химикалка и хартия.
Какво да направите, ако съседите нарушават правата
Ако има неспазване на общоприетите правила за съседство, жителите имат право да подадат жалба срещу съседите до областните или съответните власти за нарушаване на техните интереси и права. Подаването на такава жалба се предвижда от закона под формата на индивидуално или колективно заявление.
Във всеки случай се подава жалба срещу съседите на окръжния полицай (пример по-долу), ако има ограничение на правата на жителите на жилищния сектор, а действията на съседите са административно нарушение.
Видове оплаквания към съседите
- Подаде се индивидуална жалба от един жител до съсед.
- Колективна жалба се подава от няколко жители.
Омръзна ли ви от шумни съседи? Най-ефективният начин за справяне с тях е подаване на колективна жалба. В крайна сметка, тя отразява мнението на няколко недоволни съседи наведнъж, което според мнението на компетентните органи е по-обективно.
Причина за оплакване на районния полицай
Основанията за подаване на жалба зависят от вида на нарушението:
- Федералният закон № 52 от 30 март 1999 г. за санитарно и епидемиологично благосъстояние на населението гласи, че шумът е значително нарушение на правата на жителите. 30 децибела - максималният праг на шум от 23:00 до 7:00. 40dB - максималният праг от 7:00 до 23:00. Времето за ремонтни и строителни работи е строго определено от работните дни само от 9:00 сутринта до 19:00 вечерта.
- Шумните разногласия на съседите, които звучат подобно на извършване на насилие или тежко престъпление, могат да бъдат разгледани от местния полицай, като посещават и записват нарушения, които са били чути или виждани.
- Член 6.4 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация предвижда административна отговорност (глоби) по отношение на съседите, които се изхвърлят в стълбищата, в близост до къщата, в общите пред апартаменти територии.
- Нарушаването на нормите за отглеждане на животни и тяхното ходене също е основание за оплакване. Ако съседите съдържат голям брой животни, които издават шум или имат силна естествена миризма, районният полицейски служител трябва да разгледа въпроса.
- Преустройство на жилищата.Ако това не бъде уведомено от съответните органи и ако е докоснало носещите структури или съседите решиха да допълнят жилищата си с общи територии, това е нарушение на закона.
- Проблемът с честите наводнения се решава от съдилищата.
Как да напишете жалба до съседите
Колективна жалба може да бъде подадена, ако нарушенията на правата на наемателите се случват редовно (няма значение кои или кои нарушения се случват, било то нарушаване на мира, тютюнопушене или лоша хигиена), докато съседите не обръщат внимание на исканията на други жители. Оплакването за съседите на областта (извадка) за всеки конкретен случай се прави малко по-различно, в противен случай обстоятелствата на нарушението са изрисувани.
Основни изисквания
За правилното писане на колективна жалба срещу съседите трябва да се спазват определени изисквания:
- В заглавието се посочва името на органа, до който е подадена жалбата, или конкретно упълномощено лице, което ще бъде компетентно да разгледа молбата, т.е. област. Името му може да се намери в полицейското управление по местоживеене.
- Списъкът на недоволните жители. Пълното име, адресът на всеки жалбоподател и техните номера за контакт са напълно посочени. Анонимно изявление се приема за разглеждане само когато съдържа конкретни данни за тежко престъпление.
- Адрес и телефонен номер на получателя на отговора.
- Основната част от жалбата, указваща предполагаемия нарушител с конкретно изявление за неговата вина.
- Списъкът на правните основания.
- Изисквания към небрежен съсед.
- В края е датата на съставяне. Също така документът трябва да бъде подписан от всички, които са съгласни с жалбата.
Основната част от жалбата
Тази част от заявлението трябва да съдържа:
- Същността на жалбата: къде, кога, кой и при какви обстоятелства е нарушил заповедта. Всичко е описано възможно най-точно, като се обяснява как са се развивали събитията, като се посочва на кой от жителите е доставен дискомфортът.
- Предложения на жертви за извършване на мерки, приложими към нарушителя: извършване на разяснителна работа, изгонване и др.
Характеристики на обжалването
Когато съставяте жалба, трябва да вземете предвид някои функции и правила:
- Стилът на писане трябва да бъде бизнес. Трябва да се откажете от употребата на жаргонни изрази, думи с ярко преувеличение, нецензурни забележки. Предложенията трябва да се използват главно прости, не много дълги, разбираеми. Мисълта трябва да бъде заявена ясно, строго върху фактите, в хронологичен ред.
- Емоциите в изявление са неподходящи. Текст, написан на строг бизнес език, ще доведе до по-голям ефект върху района. Изявлението не трябва да съдържа обемисти, пълни с „водни“ оплаквания, в които нищо не е ясно и същността не е посочена.
- Трябва да присъстват само факти. Фактическото изявление трябва да изглежда така: „В пет сутринта, [дата], аз [името на лицето, от името на което се отправя жалбата] се събуди Иван Иванов, който включи музиката силно и започна да пее.“
- Обемът на жалбата трябва да бъде оптимален. Прекалено краткото обобщение на информацията няма да даде възможност на районния полицейски служител да разбере какво всъщност се е случило. Твърде дълго оплакване е лесно да се обърка. Най-добре е да използвате средно количество информация.
- Изискванията за съсед трябва да бъдат ясно описани, но не и да се надценяват. Твърде суровите и абсурдни изисквания (например глоба от 20 хиляди рубли за това, че котката се плаши и почесва ръката й) едва ли ще бъде удовлетворена.
- Позоваване на законодателство, регулиращо правата на наемателя. В тази част е необходимо да се посочи кои закони са били нарушени. Това ще съкрати времето за разглеждане на жалбата, което означава, че процесът на предприемане на действия ще бъде намален.
Структура на изявлението
Подаването на жалба до държавната правоохранителна агенция изисква спазване на определена процедура за нейното писане:
- Упълномощеното лице, неговото пълно име, номер на парцела, адрес на кандидатите, пълното им име с номерата на апартаменти, телефони са изписани в горния десен ъгъл.
- В средата се изписва името на изявлението (колективно изявление).
- Следват уводната и описателната част на документа с конкретно описание на времето и действията, указващи съседя на нарушителя.
- Посочени са изискванията относно нарушителя, ако има такива.
- След всички съставители се подписва изявление и се подпечатва датата.
Какви допълнителни доказателства могат да бъдат приложени към заявлението?
Комуникацията с районния полицейски служител по жалба срещу съседи може да се осъществи устно. Жителите могат да представят доказателства в допълнение към жалба за съсед в полицията:
- видео, фотография на разговор със съседи на сменяеми носители;
- аудио записи на разговори;
- показания на други жители;
- експертни становища, сертификати за проверка.
Вярно е, че за съжаление оплакване за шумни съседи е оплакване за нарушение, което е трудно да се потвърди с други методи. Тук се вземат предвид само свидетелските показания.
Къде другаде мога да напиша жалба
Мога ли да подам жалба до други органи освен в полицията? Разбира се, в някои случаи, между другото, дори е необходимо първо да се свържете например с пожарната или прокуратурата. Къде да напиша жалба за съседите:
- Можете да кандидатствате за съседи с партньорство на собственици на жилища, ако такова съществува. Можете да кандидатствате в управляващата компания. Тези групи предават документ за нарушения на реда в Държавната жилищна инспекция. Те също са упълномощени да включват в структурата такива структури като Роспотребнадзор, пожарната инспекция или други инспекционни структури. Ако управляващата организация не е отговорила, тогава трябва сами да подадете жалба до съответния орган.
- Свържете се с пожарната инспекция за опасна употреба на пиротехника или неспазване на правилата за пожарна безопасност.
- При повишена степен на шум, прекомерно запушване, замърсяване и нарушаване на други норми за основна санитария, трябва да се обърнете към Федералната служба за надзор на правата на потребителите и човешкото благополучие.
- При извършване на късни ремонтни и строителни работи или работи, които причиняват щети на жилищния имот на жителите, те имат право да се свържат с изпълнителната власт или органа за жилищно-комунални услуги, който упражнява контрол върху обектите за подобрение.
- Ефективен начин за справяне с проблемите е да се оплачат от съсед в полицията, особено ако нарушенията са настъпили повече от веднъж.
- Можете да се оплачете на прокурора. Задълженията й включват разглеждане на подобни случаи. Например, ако съседите злоупотребяват с алкохол, наркотици или отвеждат подозрителни хора вкъщи, свързването с прокуратурата ще бъде ефективен начин за борба.
- Жителите имат право да заведат дело за класови искове. Необходимо е да се опише същността на делото, изискванията, а самите жители ще станат свидетели, за да потвърдят доказателствата.
Примерна жалба на алкохолен съсед
Какво ще кажете за конкретни проби? По-долу, например, е подадена жалба за съседите на районния полицай (проба), ако пият твърде много:
На областния комисар
3 полицейски управления на полицейското управление
Мартинов Петър Николаевич
от Кравцов В. В., Москва, ул. Anadyrskaya, 16, ап.32
Веселкина С.А., Москва, ул. Anadyrskaya, 16, ап. 30
Кобозева О. Н., Москва, ул. Anadyrskaya, d.16, ап. 27
Изявление (оплакване)
Нашият съсед, Павловски Михаил Сергеевич, който живее на адрес: Москва, ул. Anadyrskaya, 16, ап. 31, редовно нарушава мълчанието в по-късен момент (след 23 часа). В състояние на опиянение крещи силно, вкарва приятели алкохолици, псува с тях. Шумът надвишава допустимата стойност.
И така, на 20 юни 2017 г., според показанията на С. А. Веселкина, след полунощ пиянска компания от четирима души пушеше в стълбището, като същевременно говори шумно, използвайки нецензурен език.
Г-н Кобозева О.Н. свидетелства, че на 25 юни 2017 г., около 6:00 в ранните сутрешни часове, от апартамент № 31 са били чути звуците на сбиване и кавга.
По искания да се прави музика през нощта по-тих Павловски М.С. не реагираха по никакъв начин. Обикновено той дори не идва на вратата и не я отваря. Но когато това се случи, той ни посреща с нецензурен език и заплахи.
Въз основа на гореизложеното ние категорично настояваме да разгледаме настоящото оплакване и да вземем мерки по отношение на гражданина, а именно: да изпратим М. С. Павловски за лечение, както и да го привлечем към административна отговорност.
28 юни 2017 г.
VV Кравцов ________
SA Веселкина ________
ON Кобозева ________
Жалба за съседите за пушене, за антисанитарни условия, за отглеждане на голям брой животни и т.н., се подава в същия вид.
Какво ще кажете за други видове оплаквания? На снимката по-горе например оплакване за съседите на окръжния полицай (проба), ако те слушат музика силно, отколкото смущават другите.
В заключение
Районният служител е упълномощен да предприема действия в случай на нарушения. Жалба до местен полицай за съседи се подава при всякакви обстоятелства, които нарушават закона и правата на жителите на съседни апартаменти. Той трябва да следи територията, прикрепена към работния му сайт. Ако съседите го получат, районният полицай трябва да помогне.
Освен това полицаят е длъжен да повика отговорните извършители, за да възстанови реда. Жалбата срещу съседите на РПУ трябва да бъде съставена според модела, правилно, без грешки, като същността на инцидента е напълно разкрита.