Какво представляват инвестиционните активи? Как могат да бъдат управлявани? Какво става, ако инвестирането само по себе си изглежда твърде сложно?
Обща информация
Какво се счита за актив? Под това имаме предвид имущество, парични средства, финансови ресурси, материали, суровини и интелектуална собственост, които принадлежат на определено лице. Но какво се нарича инвестиционен актив тогава? Това наименование се използва за имоти, които могат да осигурят високо ниво на рентабилност или някакъв социален ефект поради инвестициите в него. Тоест това е актив, за който работи декларацията, че инвестицията е процес на увеличаване на капитала или получаване на определена изгода. Освен това, благодарение на инвестициите, поставената цел трябва да бъде постигната. Както можете да видите, инвестиционният актив е приятно нещо по отношение на собствеността.
Какви видове съществуват?
Успешната инвестиция може да бъде осигурена чрез голям брой начини и средства. Открояваме основните от тях:
- Материални активи. Това включва скъпоценни материали, суровини, недвижими имоти, дълготрайни активи, оборудване, материални запаси и други подобни.
- Финансови активи. Те включват банкови депозити, лично участие в инвестиционните процеси и на фондовите пазари или чрез специални структури, услуги за управление на доверие и т.н.
- Интелектуални активи. Това са патенти, авторски права, лицензи. Нещо повече, в случая тя предполага не само цялостна покупка, но и инвестиции в развитието на технологиите, създаване на уникален продукт, написване на песен или книга, след което човекът, който е инвестирал, ще получи пасивен доход за целия живот под формата на определен процент от спечелените пари.
- Бизнес активи. Потенциално инвестициите в тях са най-печелившите. Но в същото време те са и най-рисковите. В този случай парите могат да бъдат инвестирани както в бизнес, който се развива от нулата, така и във франчайз.
За да не загубят средствата си, както и да имат адекватна представа за състоянието на нещата, се извършва инвестиционна оценка на активите. Ще поговорим повече за това по-късно.
счетоводство
За първи път концепцията за инвестиционен актив беше въведена в счетоводния регламент PBU номер 15/2008. Няма да е излишно да се даде тълкуване на темата в статията. Така според PBU 15/2008 инвестиционният актив е актив, преди предвиденото използване на който трябва да мине значително време. И така, те включват незавършено производство и строителство, което впоследствие ще бъде оценено като дълготрайни активи, както и нематериални и дълготрайни активи. При счетоводството има определен нюанс. Така че в прогнозната стойност е необходимо да се включи освен лихвата, начислена по заемите, взети по тях. Освен това няма други функции. Но ако не се вземе предвид лихвата върху инвестиционния актив, тогава може да възникне ситуация, когато дружеството е неправилно оценено с всички произтичащи от това последствия.
пример
Да предположим, че имаме LLC Компютърен консултантски център. Компанията придобива дванадесет нови компютъра за своите служители. За тази цел банката взема заем от 1,2 милиона рубли за период от 6 месеца при тридесет и шест процента годишно. Условието е връщането на всички средства и лихви в края на срока. Паричните средства бяха преведени на 27 май.Веднага, на този ден, Компютърен консултантски център LLC плаща фактурата на доставчика и след седмица получава всички компютри от склада. Извършва се подготвителна работа и фирмата започва да работи. Сумата на заема и лихвата по него се връщат на 27 август. И всички средства (заемно тяло + лихва) в счетоводството се показват като част от други разходи, които са изразходвани за инвестиционни активи. Но трябва да се отбележи, че това е много опростена схема. В действителност, най-вероятно, ще трябва да осигурите счетоводството на инвестиционните активи с месечни плащания и след това да съберете всички налични данни. Това беше доста конкретна информация и сега нека обърнем внимание на една по-приятна и проста обща теория.
Какво е инвестиране?
Под това се разбира ситуация, в която парите на човек работят за него. Много хора отиват на работа, изпълняват конкретен списък със задачи и получават средства за препитание за това. Как мога да получа повече пари от сега? Има два начина да направите това:
- Работете по-усилено (както качествено, така и количествено).
- Инвестирайте пари и ги накарайте да донесат допълнителни средства.
И двата варианта заслужават внимание и уважение. Но се съмняваме, че читателят на тази статия се интересува от първия. В края на краищата не на всеки е предопределено да се издигне до позицията на мениджър на компанията, но искате финансова независимост. И освен това, има ясна граница на човешката работоспособност и наличното време. Според законите на физиката човек не може едновременно да стои на две места. Но нашите пари могат косвено да заобиколят това ограничение. Човек, който инвестира в бъдещето си, е подобен на изпращането на свой представител, за да печели пари. Може да звучи нелепо, но е факт. Когато имаме инвестиционен актив, това ни позволява да получаваме пари. И ако е изгодно да се продава, тогава можете да излезете и не е лош плюс. Прост пример е собствеността върху акциите на Yandex.
Инвестирането е пътят към успешното бъдеще
Но да се върнем към представителната аналогия. Докато човек честно ще работи върху заплата, парите му ще му помогнат да стане по-богат. В този случай представителят не се интересува с какво е зает подателят: да чете вестника, да работи, да стои в задръстване или да почива в курорта. Звучи хубаво, нали? Но, уви, тук има клопки. Шансовете са добри, че можете да загубите пари. Затова е важно да можем да разберем кои инвестиционни активи на предприятие или компания са надеждни, както и самите юридически лица. И за това е необходимо да се подобри тяхното образование. Сега ще отворим тайно, но малко известно за широката публика нещо: имаме доста възможности да получим знания в областта на инвестициите. Освен това работата в този случай се извършва както в държавния, така и в частния сектор от различни обществени организации. Ето защо, ако искате да получите кратки, но необходими знания, знайте: вашият стремеж може бързо да се реализира. И, което е важно, обучението е безплатно.
Къде да инвестираме?
Преди да насочите парите си, трябва да знаете къде по принцип е възможно управление на инвестиционни активи. Има много възможности, но най-популярните дестинации са:
- Собствен бизнес.
- Акциите.
- Облигации.
- Участие в инвестиционни фондове.
Всъщност този списък може да бъде продължен за дълго време. Всеки инструмент има както предимства, така и недостатъци. Но без значение къде са инвестирани парите. Много по-необходимо е те да печелят. Може да изглежда изключително обичайно, но цялата инвестиционна система е изградена върху това. Парите трябва да са печеливши.
Как не трябва да инвестирате?
Трябва да се помни, че компетентната инвестиция не е хазарт. Не можете да инвестирате пари някъде и се надявате, че те не се изпаряват.Въпреки че някои хора се държат като комарджии, това е много опасна позиция. Да, инвестирането е рисковано. Тук не са предоставени гаранции. Но ако обещаващ инструмент бъде внимателно анализиран, разгледан от гледна точка на здравия разум, тогава вероятността за печалба ще зависи не от личния късмет, а от няколко много специфични групи фактори.
Какво не може да се отдаде на инвестирането?
Бих искал да говоря за два инструмента, които са много популярни. Но, уви, те не могат да бъдат причислени към инвестиране, тъй като в по-голяма степен те само допринасят за запазването на натрупаните пари. Говорим за депозити и недвижими имоти. В първия случай признат факт е състоянието на нещата, когато парите, дадени на банките за съхранение в дългосрочен план, доста рядко дори просто (!) Блокират инфлацията. Недвижимите имоти стават все по-трудно. Ако получите информация, че някъде се планира изграждането на ценен обект, тогава можете да купите земя, а след това да я продадете изгодно. Можете да закупите апартамент и да го наемете, а впоследствие да го продадете. Но има значителни рискове, поради които е малко вероятно да получите значителни печалби. Така че конструкцията може да бъде прехвърлена, но няма хора, които желаят да я наемат (или ще я приведат в състояние, което не може да се продава).
В какво трябва да инвестирате?
Най-добрият вариант е вашата работа. Разбира се, това е много трудно, изисква значителна самодисциплина, организация и знания. Но в бъдеще това е най-добрият вариант, тъй като създава широко поле за следващите ни дейности, позволява ни да осигурим висококачествено семейство и предоставя други положителни аспекти. Ако няма умения, но има пари, тогава те могат да бъдат назначени на специалисти, чиито задачи включват управление на активите на инвестиционните фондове. Те инвестират всички набрани средства в това, което според тях ще може да реализира печалба. Като правило, ако това не са измамници, те наистина ви позволяват да печелите пари, като вземете определен дял за вашите услуги. Ако има много малко пари, тогава не трябва да се отчайвате. Има специалисти, на които е възложено управление на активи на взаимни инвестиционни фондове - структури за тези, които нямат много средства. Но трябва да внимавате. Самата тема е добра. Но в тази област преди и сега работеха много измамници, чиято задача беше единствено да заблудят лековерните граждани. Какво трябва да се направи, за да не се стигне до тях? Първоначално трябва да сте сигурни, че имате лиценз, да прочетете отзиви, да се запознаете с техните дейности (и да видите колко са успешни).