Въпросът за неплащането на „комунал“ сега е по-остър от всякога. Поради малки заплати, болести и лични затруднения хората може да не плащат с месеци за услугите, които предоставят. И когато следващата заплаха идва от комуналните услуги, неплатежоспособните граждани се притесняват и се страхуват не само, че са задължени да платят на компаниите голяма сума пари, но и че могат да бъдат лишени от някои съвременни удобства.
И така, имат ли право да изгасят светлината за неплащане на наем? Този актуален брой ще бъде посветен на тази статия.
Да бъдеш или да не бъдеш?
Имат ли право да гасят светлините за неплащане на сметки за комунални услуги? Да, подобни действия са разрешени и се считат за законни, тъй като са регулирани от руското законодателство. Има обаче някои нюанси, които ще бъдат разгледани по-долу.
В какви случаи става принудително изключване
Относно комуналните услуги разбрахме дали имат право да изключват светлините за неплащане. Сега да видим какви случаи се считат от закона за злонамерено укриване на плащания, поради което могат да се прилагат такива радикални мерки.
На първо място, трябва да се помни, че дългът не се измерва в суми, а във времеви интервали. Според руското законодателство решението за изключване на електричеството трябва да бъде взето само ако собственикът е забавил плащанията с два или повече месеца. Тоест, ако дългът на вашия съсед е 1500 рубли и той не плати необходимата сума само за един месец, тогава неустойките все още не са му достъпни. Но ако не плащате сметките си шестдесет или повече дни, въпреки че дългът ви е десет пъти по-малък от този на съседа, неприятното съобщение от комуналните услуги няма да отнеме много време.
Какво следва преди радикална мярка
Преди да се блокира злонамерен мъртъв ритъм за достъп до обща електрическа мрежа, комуналните услуги трябва да изпълнят редица условия.
Първо, собственикът на корпуса трябва да бъде писмено уведомен за възможността за изключване от захранването. Какво включва този документ? Първо, фамилията, името и отчето на длъжника, адресът му на пребиваване и разплащателната сметка, с която плаща за сметки за комунални услуги. Също така, хартията ще съдържа информация за размера и периода на дълга, както и самото предупреждение. Тоест, преди каква конкретна дата е необходимо да платите сметката за енергия.
Имат ли право да гасят светлините за неплащане на наем без предупреждение? Не, тъй като законът на Руската федерация има конкретни указания в това отношение: неплащащият трябва да бъде предупреден. Освен това не можете просто да оставите лист хартия с известие на вратата. Необходимо е лично да предадете документа на лицето за преглед и да осигурите този процес с личния подпис на собственика на къщата или апартамента.
Какво се случва след това?
Възможност за рехабилитация
Според писмено известие, неплащащият може да изплати дълга изцяло или (бъдете внимателни!) Частично. Тоест, ако длъжникът направи каквато и да е сума като плащане за доставка на енергия, тогава това вече ще се счита за пълно плащане за услугата. Това означава, че комуналната компания ще трябва да изчака още три месеца, за да започне отново да се бори срещу злонамерения платец.
Разбира се, по-добре е да не се стига до такива спешни мерки и да се опитвате да плащате поне минималната сума за плащане на енергийни доставки всеки месец.
Препоръчва се също да се свържете с вашия доставчик на електроенергия, за да забавите присъдата или да разрешите плащането на вноски.
Ако таксата не е платена
Ако собственикът на жилището не спази предупреждението и не депозира пари в сметката за комунални услуги, отново ще му бъде изпратено известие за прекъсване на тока. Този път на длъжника се дава срок за плащане на услуги, равен на три дни. Ако средствата не отидат за сметката за комунални услуги, компанията пристъпва с радикални мерки.
Имат ли право да изгасят светлината за неплащане без съдебно решение? Да, тъй като според руското законодателство не е необходимо да се обръщате към съда, ако става въпрос за потискане на действията на злонамерените неправомерни. Това обаче се отнася само за онези случаи, когато компанията, предоставяща услуги за енергоснабдяване, отговаря на всички горепосочени условия.
Но имат ли право да изгасят светлината за неплащане без съдебно решение през зимата? Както показва практиката, обществените комунални услуги имат всички права да изключват електроенергия на злонамерени неплатци, независимо от времето на годината или други фактори.
Но имат ли право да изгасят светлината срещу неплащане, ако апартаментът има електрическа печка? Да, тъй като описаният по-горе принцип е валиден в почти всички ситуации. Например имат ли право да изгасят светлината за неплащане, ако има непълнолетни деца? Всъщност комуналната служба не се интересува кой живее в жилището, къде има дълг. За такива институции основното е, че наемателите извършват навременни плащания за услуги. Присъствието на малки деца и тежко болни граждани обаче може да бъде смекчаващо обстоятелство, което ще обсъдим по-долу.
Ако алгоритъмът е нарушен
Имат ли право да изгасят светлината за неплащане, ако има малко дете? Да, комуналните услуги имат тези права. Но какво ще стане, ако властта е била изключена незаконно? Тоест, ако условията, споменати по-горе, не са били изпълнени?
Напомняме, че е възможно да се ограничи наемателят в използването на електричество при прилагане на такъв алгоритъм:
- Писмено предупредително съобщение.
- Предоставянето на тридесетдневен период за изплащане на дълга.
- Многократно известяване с предупреждение за изключване на светлината след три дни.
Случва се собственикът на къща или апартамент да не получи документ, предупреждаващ за радикални мерки и да не го подпише. Или може да има ситуации, когато неплатецът депозира част от общия дълг по сметката на комуналната институция, но той така или иначе беше прекъснат. Възможно е да не е имало многократно уведомление за прекъсване на електрозахранването и все още се прилагат радикални мерки. Какво трябва да направи наемодателят в този случай?
Такова лице може да обжалва пред съда оплакване за действията на комуналните служби с искане не само да го свържат към общата електроснабдителна мрежа, но и да плати определена сума под формата на морални щети. И въпреки че тази ситуация е абсурдна, тя все още е доста често срещана.
В такива случаи комуналните услуги, ако те поради неопитност или небрежност на служителите са нарушили условията за законно изключване на неплащащия от електропреносните мрежи, могат да бъдат признати за виновни. Разбира се, ако се докаже, че наемодателят не е получил известия или е платил част от дълга.
Как върви процесът на изключване
И така, решихме дали имат право да изгасят светлината за неплащане. Краткият отговор е „да“.
Сега нека разберем как се осъществява процесът на прекъсване на злонамерен ритъм от захранващи мрежи. В такава ситуация към длъжника се изпраща специалист, който ще запечата електромера и ще прекъсне електрозахранването към мрежата. Прави впечатление, че подобни действия не могат да се извършват един ден преди уикенда или празниците.
Какво да направите в случай на изключване
Преди да решите какви действия да предприемете след прекъсване на електрозахранването, трябва да знаете защо е установено такова наказание.
На първо място, изключването на светлината не е наказание или възмездие за недобросъвестността на платеца. По-скоро това е временна и принудителна мярка, подтикваща длъжника да плати сметките възможно най-скоро.
Тоест, целта на изключването на светлината е да накара злонамерен натрапник да се замисли за важността на навременното плащане на сметките за комунални услуги. Следователно е възможно и необходимо всичко да се върне към нормалното. Нещо повече, това е приветствано от самите комунални услуги. Какви действия трябва да се предприемат, за да се върне светлината?
На първо място, разбира се, е необходимо да се изплати дългът. Ако обаче собственикът на имота няма възможност да направи това изцяло, тогава той може да се свърже с местната институция, предоставяща енергийни услуги, с искане да му предостави забавяне. Всички граждани на Руската федерация имат право на постепенно изплащане на дълг, следователно обществените услуги с удоволствие ще сключат споразумение за разсрочване с вас.
С този документ трябва да се свържете с управляващата компания, където ще бъдете помолени да извършите необходимата сума като погасяване на част от дълга. След като парите са изплатени, неплащащият се съгласява за пристигането на енергийния инженер, който в определеното време ще свърже отново жилищното пространство с електрическата мрежа.
Преференциални обстоятелства
Имат ли право да изгасят светлината за неплащане, ако има малко дете? На този въпрос вече многократно са отговорили в статията. Нека обаче обсъдим дали е възможно да се възползваме от подобна ситуация, за да отменим радикалните мерки на общинска институция?
Ако семейството има новородено дете или тежко болен човек, тогава трябва да се свържете с компанията, която предоставя услуги за снабдяване с енергия, с документ, потвърждаващ пребиваването на привилегировани категории от населението в определено жилищно пространство. В този случай електричеството не се изключва, но те задължават наемодателя да плати дълга.
Същият принцип важи и за друг често срещан въпрос: имат ли право да изгасят светлината за неплащане, ако има дете с увреждане? Както виждате, винаги трябва да можем да се съгласим. Комуналните услуги също са хора, следователно, след представяне на документ, доказващ, че сте в изключителни обстоятелства, те няма да ви изключат електричеството, но само на началния етап и при условие за пълно погасяване на дълга (незабавно или частично).
Имат ли право да изключат светлината за неплащане в SNT?
SNT е градинарско нестопанско партньорство, което се основава от граждани на доброволни начала с цел решаване на общи проблеми и проблеми от социално-икономическата посока (градина, градинарство или вила). И въпреки че всяко такова сдружение има своя харта и свои правила, все пак всеки SNT се подчинява на единните граждански закони, установени в Руската федерация.
Има случаи, когато членовете на партньорството или председателят може да заплашва длъжника с отрязване на електричеството, изразходвано на неговия сайт, като наказание за неплащане. Това законно ли е?
Разбира се, че не. Тъй като правото да изключи електрозахранването има само общинска организация. Ето защо, ако градинарят е изключен от общата електрическа мрежа, той може да обжалва решението на партньорството в съда.
От друга страна, SNT може да заведе дело срещу злонамерен смъртен ритъм, за да го принуди да изплати законно дълг.
Когато изключването е позволено без предупреждение
Разбира се, има ситуации, когато законодателството позволява пълен прекъсване на електрозахранването от потребителските мрежи. Често това се отнася за всички собственици на жилища, независимо дали има длъжници сред тях или не.
На първо място, говорим за ремонтни дейности, извършвани в планиран или авариен режим.В първата ситуация е важно да уведомите наемателите най-малко няколко дни преди работата.
Има и други случаи, когато е оправдано да изключите собствениците на жилища от общата мрежа. На първо място, говорим за кражба на електричество, умишлено разваляне на енергийните устройства, умишленото въздействие върху качеството на консумираната енергия в мрежата и т.н.
В някои случаи може да бъде издадена и глоба или да бъде наложена друга присъда.
В заключение
Както можете да видите, комуналните услуги имат право да изключат някои потребители от общата система за енергоснабдяване. Тази статия разгледа подробно ситуациите, при които комуналните услуги могат да изключат светлината за неплащане.
Тук е важно да бъдете много внимателни. Ако собственикът на жилището два пъти е получил предупредително известие, тогава изключването на светлините в тази ситуация се счита за законно. Ако неплатецът не получи писмени известия за просрочени задължения и предупреждения за прекъсване, тогава действията на предприятието се считат за незаконни и длъжникът може да обжалва съда с искане да го свърже с електричество и да изплати морално обезщетение.
Какво да направите, ако радикалните мерки са законни? В този случай е необходимо да се изплати дългът възможно най-скоро. Ако това не е възможно, можете да сключите споразумение с компанията за разсрочено плащане за просрочени плащания и да направите минимална сума за бъдещи плащания. В този случай доставката на електроенергия на длъжника ще бъде възобновена възможно най-скоро.
И разбира се, най-важното: не забравяйте, че само навременното плащане на комунални услуги ще ви спести ненужните притеснения и неудобства, свързани с изключването на помещенията от общите мрежи за захранване.