Начинаещите в строителния бранш може да изпаднат в малко смущение, когато чуят съкращението SRO. Тази статия ще ви помогне да отговорите на въпросите как функционира тази организация и какво е необходимо за членство.
Какво е това?
Съкращението SRO се дешифрира, както следва: организация за саморегулиране. Но какво е SRO, каква е тази организация? Едно време лицензите за строителство загубиха своята сила, но този процес трябваше да бъде регулиран по някакъв начин, така че беше създадена специална организация, която може да ги замени. Строителната индустрия беше решена да бъде контролирана от организации с нестопанска цел строители, които сами ще регулират целия процес. Разработени са специални стандарти, в които се акцентира върху решението за членството в организацията на нов участник. С прости думи, това е един и същ лиценз, само модифициран, без който е невъзможно да се работи в строителната индустрия.
За какво е SRO?
След като разбрахме какво е SRO, е необходимо да разберем значението на тази организация, или по-скоро защо тя се създава. За законно издигане на сгради членството в СРО е задължително условие. Това е едно от правилата, което се регулира на държавно ниво. Ако решите да се докажете в строителния бранш, но не си направихте труда да получите прием в СРО, тогава изравняването ще бъде изключително неблагоприятно за вас и вашата компания. Нарушителите трябва да плащат глоби, носят административна отговорност за незаконни дейности. Най-злонамерените от тях могат да носят наказателна отговорност или дори да се сбогуват с тяхната компания.
История на образованието
Тази концепция за пръв път се появява в средата на деветдесетте години, когато издаването на лицензи се свързва с държавните органи. Идеята за създаване на отделни организации беше, че част от функциите, които са свързани с контрола на качеството на работа, трябва да се регулират не само от закона, но и от самите участници. Първите SRO се занимаваха изключително с ценни книжа; създаването им беше доброволно. С течение на годините тази концепция започва да обхваща и други области на дейност, през 2007 г. е приет закон за SRO. Зоните на дейност се разширяват всяка година, някои от тях са задължителни, други са доброволни. Всички те са сходни в подобряването на качеството на работа, което от своя страна ще се отрази на резултата.
Видове дейности
Членството в тази организация дава не само права за определен вид работа, но и отговорности, които трябва да бъдат изпълнени. Използването на SRO е допустимо в различни области. Видовете дейности, при които членството в дадена организация е задължителна точка за достъп до работа, са следните:
- одит;
- кредитна операция;
- инженерни проучвания;
- архитектурен и строителен дизайн;
- топлоснабдяване;
- оценъчна дейност;
- работа на арбитражни ръководители;
- строителство;
- дейности за енергийни проучвания;
- ревизионни съюзи на земеделски кооперации.
Причини да станете член
Има няколко причини, поради които членството в СРО е оправдано действие. Добрите причини за получаване на SRO са изброени по-долу:
- за да потвърдите компетентността на вашата собствена фирма в областта на строителството;
- с цел получаване на постоянна подкрепа от колеги, които работят в тази област повече от година (това може да бъде информационна, маркетингова, както и правна помощ);
- да докажат добросъвестността си пред бъдещите клиенти;
- да могат да участват в различни търгове или конкурси - често предлагат големи поръчки, което се отразява на бъдещите печалби.
толерантност
В допълнение към определянето на това какво е SRO, трябва да знаете за приемането в организацията. Това е вид членство, което се определя от няколко фактора. По-рано държавен орган предостави достъп до строителни работи, така наречения лиценз, но сега тези функции се изпълняват от самия СРО.
Често компаниите дават цял списък с изисквания, който включва всички аспекти - правни, финансови изисквания по отношение на строителството. Ако погледнете документацията, не можете да се справите само с един сертификат, трябва да спазвате както законодателните актове, така и правилата, които организацията предлага. Всички служители на фирма-член на СРО трябва да са компетентни в професионалните си дейности и да извършват работа изключително на високо ниво. Тоест, важно е да се спазват стандартите, правилата, правилата за безопасност и други фактори, определящи тази клауза. Не забравяйте за финансовата страна на изданието, тъй като всеки, който успя да получи SRO, е длъжен да заплати членски внос.
Как да вляза?
Присъединяването към SRO строителите е процес, който се състои в получаване на статут на член на саморегулираща се организация. Тоест човек става един от членовете на тази организация. С думи това може да изглежда като доста проста процедура, но преди бъдещият участник да получи своя „лиценз“, той трябва да спазва всички правила за участие. На първо място зависи от това какви изисквания СРО поставя пред своите непосредствени членове. След преглед на списъка с изисквания, компанията може да представи съответния пакет документи, който се счита от организацията. Допускането на СРО се предоставя, ако са изпълнени всички изисквания и бъдещият участник е платил всички необходими такси.
изисквания
Всички изисквания, които една саморегулаторна организация може да направи пред бъдещите си участници, са разделени на две групи. Първият включва тези, които членът на СРО трябва да спазва на законодателно ниво. Тоест, спазва ли дружеството федералните закони, заповеди и разпоредби на съответното министерство, спазен ли е Кодексът за устройство на градовете. Включени са и правителствени постановления, Rostekhnadzor. Втората група включва по-скоро високоспециализирани изисквания, тъй като те са установени от самата СРО. Доста често тези изисквания са засилена версия на първата група. Понякога има абсурдни ситуации, когато някои изисквания, свързани с втората група, противоречат на някои точки от първата група. Такива въпроси могат да бъдат решавани на частно, когато СРО диктува условията, при които ще бъде възможно да се срещнат и двете групи.
Компоненти на разходите за членство в СРО
Има определени условия и тарифи, установени от Градоустройствения кодекс на федерацията. Този списък включва 4 продукта:
- 300 000 рубли - сумата, съответстваща на минималната компенсационна вноска във фонда на саморегулираща се организация;
- разходи, свързани със застраховка за отговорност;
- входна такса при получаване на прием в СРО;
- постоянни членски внос.
Уви, невъзможно е да се получи отговор относно общата конкретна сума. На първо място, това се дължи на факта, че няма една и единствена организация. Всеки от тях определя свои собствени правила и изисквания, това се отнася и за членски внос. По някаква причина вноските могат да бъдат увеличени или, обратно, да бъдат по-малко от установените. Този фактор се влияе от видовете работа, до които компанията иска да получи достъп. Когато една компания едва започва работата си в строителния бранш, такива суми може да са твърде големи, но е възможно приемането да става на вноски.
Правни нюанси
Що се отнася до SRO на организацията по отношение на правното уреждане, за тази цел има няколко нормативни акта. На първо място, това е заповед № 624 на Министерството на регионалното развитие на Руската федерация от 30 декември 2009 г. Тази заповед дава пълен списък на работите, за които е необходимо да се получи разрешение от строителите на СРО.
Ако вземем предвид санкциите за нарушения, тогава тези точки се уреждат от чл. 171 от Наказателния кодекс. Статията предвижда наказание за незаконно изпълнение на редица строителни работи, които се случват при липса на членство в една от СРО. Извършителят ще носи административна или наказателна отговорност за този вид дейност. Всички тези закони показват, че професионалните строителни дейности са възможни само след получаване на разрешение за SRO.
Регистър на организацията
Има и такова нещо като регистър на саморегулиращи се организации, това е вид списък за всеки вид дейност. Също така, всички членове на SRO са представени в тази база данни и се предоставя информация за всяка компания, която ги характеризира като потенциални изпълнители. Ако намерите определена фирма, но тя не фигурира в този регистър, то тя няма право да извършва този вид работа.
Как да изберем SRO
Тъй като клиентът самостоятелно избира изпълнителя на определена работа, той трябва отговорно да подходи към избора на SRO. Има няколко важни фактора, на които трябва да обърнете внимание, когато избирате организация на първо място:
- Колко дълго съществува SRO. Това не означава, че не трябва да се доверявате на стартиращи организации, но за да избегнете рискове, е по-добре да изберете тези, които работят повече от година.
- Ще разкаже много състав на участниците. Както знаете, всяка компания, която отговаря на напредналите изисквания, тоест както малка, така и с голям капитал и опит, може да стане член на организацията. Ако в SRO почти всеки е член на LLC или частен предприемач, тогава е по-добре да изберете друга организация, в която наистина има големи компании, които ценят името си и е малко вероятно да пуснат нещата сами.
- Потърсете отзиви онлайн. Ако дейността на администрацията на организацията остави много да се желае, най-вероятно ще има участници, които ще изразят мнението си по този въпрос. Можете също така да намерите отзиви за конкретна компания, която е член на това SRO.
- Въпреки факта, че няма да станете член на организацията, прочетете изискванията, които тя налага на бъдещите участници. Някои СРО имат прости изисквания към членовете си, което може да показва нечестност на организацията. Този факт е лесен за проследяване, дори въз основа на членски внос, който може да бъде занижен.
- Вижте уебсайта на SRO: реномирана компания никога няма да спести пари за визитката на организацията.
Не третирайте такива елементи като загуба на време, защото такива незначителни неща ви позволяват да оцените организацията от всички страни.
SRO функции
Обяснение какво представлява SRO отчасти помага да се разбере какви функции изпълнява тази организация. Функционални отговорности:
- разработване и одобряване на изискванията, които ще бъдат представени на всички, които искат да станат член на организацията;
- издаване на сертификат на участници, които ще могат да извършват различни видове работа на SRO въз основа на този документ;
- контрол на качеството на работата (предполага спазване на установените стандарти, норми, технически правила, които са свързани със законодателната рамка в строителния сектор);
- инсталиране на мерки за влияние върху безскрупулни компании, които нарушават правилата и не отговарят на изискванията, предложени им.
SRO Отговорности
Администрацията на сформираната организация трябва да се увери, че SRO изпълнява всички задължения, възложени им. Организациите за саморегулиране са длъжни:
- разработва и приема регулаторни документи, които ще позволят, в съответствие със закона, да се избират бъдещи членове на организацията;
- осигуряват открит достъп до информация за собствените си дейности, както и за компании, които са получили сертификат от тях;
- участват в оценката на работата на служителите, професионалното обучение и текущото сертифициране, за да отговарят на високите стандарти за качество;
- сертифицират продукти, които са резултат от работата на членовете на организацията;
- контролира дейността на всички членове на SRO (това се отнася както за правната страна на въпроса, така и за техническата);
- разгледайте оплаквания от клиентски компании на участници в SRO, които показват несъответствие със стандартите, посочени в регулаторните документи.
Видове SRO
Задължително е да се спазват стандартите на SRO. Строителството в този списък има специално място, тъй като качеството на живот на гражданите и тяхната безопасност зависят от добър резултат. Понастоящем в Русия има около хиляда SRO, всеки от които работи в конкретна област. Що се отнася до строителството, сега в тази област има 276 SRO. Следващите в този списък са саморегулиращи се организации в областта на дизайна - 193, в инженерните проучвания - 40. Списъкът е доста голям, така че не бива да избирате първата изпълнителна СРО като изпълнител. По-добре е да приемете това отговорно, тогава цената ще бъде съобразена с качеството.