Какво трябва да знаете при сключване на договор? Какво е от гледна точка на закона, какви права и задължения възникват във връзка с това?
Какво е договор?
Споразумение или споразумение между няколко лица променя съществуващите права и задължения или се превръща в източник на нови права и задължения. Какво трябва да знаете при сключване на договор? Съдържанието и процедурата за сключване се регулират от приложимото законодателство.
Какви са особеностите на договорите?
- са разделени на задължителни и незадължителни;
- условията са изцяло формулирани от страните или са строго регламентирани от държавата, най-често смесена версия работи;
- Най-често това е документ, подписан от всички страни.
Доказателството за заключението при липса на обичайната форма е разписката и други документи.
Законодателна регулация
Какво трябва да знаете при сключване на договор? Какви разпоредби уреждат договорните отношения?
- граждански кодекс;
- нормативни актове (правила, инструкции, наредби и др.), приети от федералните органи (правителството на Руската федерация и други централни ведомства);
- разяснения, писма от властите относно някои аспекти на прилагането на закона;
- съдебна практика (тълкуване на нормите на законодателството от съдилищата и прилагането му по отношение на договорните отношения).
Изучаването на последната точка ще помогне да се предскажат проблемите предварително, а ако не се предотврати, тогава ще ги смекчите.
Какво трябва да знаете, когато сключвате споразумение с работодател?
Кодексът на труда регулира областта на отношенията между работниците и работодателите, по-специално сключването на трудов договор. Правилата на гражданското право се прилагат тук, доколкото. Въпреки че работодателите често се опитват да прехвърлят отношенията със служителите извън обхвата на трудовото законодателство.
Примерна структура
Структурата на договора е изградена по единна схема:
- преамбюл (посочване на кого да разгледа страните);
- предмет на споразумението (какви услуги се предоставят, какво нещо се прехвърля);
- права и задължения на всяка страна;
- процедура за прекратяване (автоматично на определена дата или докато някоя от страните не декларира това);
- информация за страните (име на организация, данни за регистрация, номер на банкова сметка, данни за паспорт на физическо лице, местоположение или местожителство);
- подписи, дата на подписване.
Ако е необходимо, може да има приложения. Например, договорът за услуга съдържа всякакви технически подробности, които са неудобни за въвеждане в основния текст.
Обща процедура за сключване
По правило на гражданин се предлага готов документ, в който условията на договора са изложени на една или повече страници. Той е съставен в два екземпляра. Върху всеки се поставят подписи, печати, данни на страните. От момента на подписването всички условия се считат за договорени и условията на документа започват.
Ако предложението е получено по пощата, клиентът трябва да изпрати подписаното копие на адреса за връщане.
Те прибягват до външна правна помощ при сключване на споразумение, когато става въпрос за големи пари и има нужда от подробно проучване. Изготвянето на споразумения по модела на трудностите не води до това.
Процедурата за сключване на договор с организации не се различава от подобна процедура с участието на физически лица.
Обща процедура за прекратяване
Има няколко варианта:
- автоматично прекратяване във времето, посочено в договора;
- декларативно от една страна;
- по споразумение между двете страни.
Първи начин. Текстът указва датата на валидност на документа. Процедурата за кандидатстване предвижда задължението да се информира предварително за оттеглянето от споразумението. Периодът, през който можете да откажете, е ограничен. Например споразумението е подписано на 12 декември и партията има право да обяви отказа не по-късно от 12 ноември на следващата година. Закъснението дава право на другата страна да не приеме отказа. Отказът се прави с обикновено писмо, за да имате доказателства, трябва да изпратите писмо. Върху копието им поставете знак при получаване.
Ако организацията не приеме отказа по убедителни причини, се изпраща писмо с опис и уведомление.
Трябва да кажа, че законът предвижда единна процедура за сключване и прекратяване на договора.
Взаимното съгласие се съставя в един документ в необходимия брой копия.
Примерни споразумения
За да се защитят по някакъв начин гражданите от произвола на предприемачите, се одобряват моделни или моделни споразумения. Те са длъжни да използват. Разрешено е да се правят малки промени. Ярък пример за това е договорът за услуга, предлаган от комуналната програма.
Струва си да проверите дали предложената опция е в съответствие с модел или договор, колко сериозни са отклоненията.
Какво да търся
Законодателството предоставя списък на правата и задълженията. В договорите, особено за обикновените граждани, има желание да се налагат допълнителни ограничения.
Какво трябва да знаете при сключване на договор?
- ясен списък на техните права и задължения, законодателство;
- процедура за прекратяване на споразумението;
- отговорност.
Често гражданите се опитват да наложат допълнителни задължения, които не са предвидени от закона. Ярък пример, задължението за получаване на застраховка за получаване на заем.
Потребителите имат право да откажат услугата по всяко време; от тях се начислява само сумата за действително предоставената услуга. Организациите или предприемачите въвеждат в текстовете на споразуменията забрана за отказ на услуги или сериозно ограничават това право. Например задължението за изпращане на писмо за отказ за определен период от време преди края на споразумението.
Прави впечатление, особено в банковия сектор, че има дисбаланс в условията на отговорност, потребителите очевидно са неравностойни и трудни.
Практически трудности
Гражданите на потребителите се приканват да подпишат договора в завършен вид. Това е често срещано във всички търговски организации и сред предприемачите, които предоставят услуги в дългосрочен план.
Законът дава право да предлага свои възможности за условия, но в действителност остава напълно да се съгласи с предлаганото или да откаже услугата или продукта.
В тази връзка е по-лесно да се работи с комунални услуги или други монополисти, които нямат право да отказват да предоставят стоки и услуги.
Основното нещо е да не подписвате договора веднага след като е бил предложен, а да се позовавате на желанието да се запознаете с него по-подробно у дома. Несъгласие с отделни точки се записва в протокола на разногласията. Отказът на контрагента да се съгласи може да се обжалва пред FAS или Rospotrebnadzor. Изискванията им са задължителни. Без да завеждате въпроса пред съда, можете да постигнете по-приемливи условия за себе си.
Трудов договор
За разлика от гражданския договор лице, което е започнало да изпълнява задължения, се счита за наето независимо от документацията.
Законът строго регламентира списъка на условията и съдържанието на трудовите договори. По-специално, списъкът на длъжностите, включващи отговорност, е ограничен.
Споразумение, сключено със служители, трябва да отговаря на примерния договор. Несъответствието или липсата му не освобождава работодателя от отговорност за нарушаване на закона.
Достатъчно е да издадете заповед за приемане на публикацията и да направите запис в трудовата книжка. Вписването в книгата се заменя с договора. Подписва се и в 2 екземпляра. Условията за изпълнение като цяло са сходни с гражданските договори.
Помощта на адвокат при сключване на договор в областта на трудовото право е не по-малко важна, тъй като служителят е по-труден да отмени или промени нелоялни условия. Пренебрегвайки тази истина, работниците са принудени в крайна сметка да се обърнат към адвоката за помощ и след това да се обърнат към съда.
съдебен спор
Ако по някаква причина поради небрежност или бързане е подписано неблагоприятно споразумение или дружеството отказва да приведе предложения вариант в съответствие със закона, съдът остава.
Съдия по дело, в зависимост от аргументите и исканията, може да направи няколко неща:
- обезсили споразумението изцяло или частично;
- задължава да сключи споразумение, изменено с ищеца;
- изменя индивидуалните условия на споразумението;
- прекратява споразумението.
Заявителят има право да комбинира тези искания въз основа на неговите нужди и обстоятелства.
Последният параграф задължава да докаже невъзможността за по-нататъшен бизнес с контрагента.
Съдебният процес се улеснява, ако консултациите с адвокат по договор се провеждат предварително и се вземат предвид неговите препоръки.
Що се отнася до ответника, той може да подаде насрещен иск и да оспори пропорционалността на сумите, които ищецът му налага, доказвайки факта на злоупотреба с права от противоположната страна.
Адвокатска помощ
Той предоставя помощ под формата на съвети, участва в процеса на разработване на документи, изготвяне на неговите условия, както и придружава процеса. Създава се дело и се внася в съда. Адвокатът също участва пряко в заседанията, в проучването на аргументите и доказателствата.
Клиентите ангажират специалисти за пълна поддръжка или прибягват до отделни услуги, в зависимост от обстоятелствата и тяхното собствено, в частност, психологическо състояние.