Не всички потребители плащат редовни сметки за комунални услуги. Мнозина натрупват дълг, придобивайки тревожни размери. Виждайки тази ситуация, комуналните услуги се опитват да се справят с дълга по всякакъв възможен начин. Сред тях са ограничаването на достъпа до услуги и дори блокирането на канализацията на длъжниците. Това е крайна мярка за влияние и трябва да се извърши в строго определен ред, в противен случай изключването може да се счита за незаконно.
Закрепване на стърнища
Блокирането на канализацията е почти единствената ефективна мярка в случай на сериозен дълг. Всъщност запечатването на водопроводи изисква достъп до апартамента на длъжника (и не всеки ще пусне на обществени услуги по собствена свободна воля). Като имате предвид, че можете да блокирате канализацията отвън, като инсталирате специален щепсел. Такава мярка няма да попречи на доставката на вода в апартамента, но ще доведе до блокиране на спускането му в канализацията.
Какви са целите за блокиране на отпадъчните води?
Тази процедура се счита за много ефективна. В повечето случаи след няколко месеца или дори седмици комуналните услуги успяват да върнат всички дългове за канализация. В допълнение, тази мярка дисциплинира платците и ги задължава да бъдат по-отговорни при плащането на услуги.
Тъй като достъпът до самия апартамент не е необходим, е възможно да се извършва постоянен мониторинг на всеки етап от процедурата, което го прави по-точен и хармоничен.
Видове блокиране на канализацията
Има няколко начина за блокиране на канализацията на длъжниците на комунални услуги. В този случай се използват различни видове устройства, но процедурата за комуналните услуги е една и съща. Първо проверете състоянието на щранга за течове. Ако има такъв, не можете да заключите. Ако няма проблеми с изхвърлянето на вода, можете да блокирате канализацията. Една от четирите системи може да се използва за това.
- "Октопод". Като част от тази система се използват манипулатор и дълга сонда с видеокамера. Той се спуска в тръбата, като определя местоположението на желания апартамент и блокира дренажа от него. Това се прави внимателно, за да не се наруши сложната поддръжка на канализацията.
- "Поглъщането". Състои се и от кабел с видеокамера, който може да се управлява отвън. Операторът контролира целия процес и инсталира манекен.
- "Кит". Тази система използва запечатана сонда, а видеокамерата е оборудвана със специални светодиоди, които улесняват задачите на обществените услуги. Използват се и монтажни маркучи. Интензитетът на подсветката може да се регулира с помощта на дистанционното управление. В противен случай редът за заключване е същият като при другите системи. Системата Kit е може би най-издръжливата и може да продължи до 20 години.
- COB. Принципът на работа е подобен на предишните системи, разликата е само в самия шкембе. Това е ръкав, изработен от полимерни материали, който е здраво, с усилие, вкаран в самия щранг.
Премахването на всякакви щепсели се извършва с помощта на същата система, която е била използвана по време на инсталацията. Тоест сондата се поставя отново в тръбата и ключалката се отстранява. Такова оборудване за блокиране на канализацията на длъжниците трябва да отговаря на санитарните и други стандарти.
Това законно ли е?
Много потребители на комунални услуги смятат процедурата за блокиране незаконна и грубо нарушават правата им.Всички действия обаче са напълно оправдани и подкрепени от съответното правителствено постановление.
Според член 21 от Федералния закон „За водоснабдяването и канализацията“, ако потребителят е натрупал дълг за два или повече периода на сетълмент, блокирането на канализационната система за длъжниците е законосъобразна мярка и тази мярка може да се прилага от обществените комунални услуги.
Ограничаването на изхвърлянето на вода обаче трябва да се извърши в съответствие с установената от закона процедура. Ден преди предложеното пристигане длъжникът трябва да бъде уведомен поне за това. Също така комуналните служби информират териториалните органи и местното самоуправление за блокирането, службите за контрол на пожарите и санитарните и епидемиологичните власти. Също така се взема предвид, че блокирането на канализацията на длъжниците по никакъв начин не трябва да влияе на условията на живот на други обитатели или да влошава състоянието на помещенията.
Комуналните услуги имат право да предприемат крайни мерки, дори ако отправят писмено предупреждение към длъжника и в рамките на 30 дни не са предприети действия от него. Накратко, дългът все още не е изплатен.
Правна гледна точка
От друга страна, възниква въпросът за пригодността на жилищата за живеене, което е засегнато от блокирането на канализацията към длъжниците. Това законно ли е? Не, защото противоречи на самите правила за предоставяне на комунални услуги с техните услуги.
Юристите смятат, че при шестмесечен дълг е позволено да се деактивират някои услуги, но не всички. Например, потребителят може да остане без електричество, газ или топла вода, но е просто незаконно да изключите канализацията и водоснабдяването към него. Те разчитат и на нормите на международните права на човека, които в този случай са нарушени.
Какво да направя на потребителя?
С правни познания и компетентен подход към бизнеса можете да избегнете такава неприятна мярка като блокиране на канализацията към длъжниците. Прегледите на потребителите предполагат, че профилактиката е по-добра от смекчаването. Затова не забравяйте да следите размера на собствените си дългове в лични сметки и не допускайте превишаване на допустимите норми.
Ако не можете да избегнете проблеми, по-късно ще трябва да се сблъскате с всички „прелести“ на частичното блокиране на канализацията. Разбира се, тази мярка не трябва да е изненада, тъй като така или иначе ще получавате съобщение за комунални услуги. Първо най-малко три седмици, а след това отново, три дни преди очакваното пристигане на услуги.
Ако канализацията е била блокирана от длъжниците незаконно, наемателите могат да се оплачат от проверката и дори да се обърнат към съда. Има шанс да отстояват правата си и да възстановят ситуацията с изхвърляне на вода. Между другото, възстановяването след блокиране е абсолютно безплатно, а всякакви претенции за плащания в брой са незаконни.
Отиване на съд
Ако канализацията е била блокирана от длъжниците без предизвестие или с други нарушения, е възможно да се оспори решението на комуналните служби в съда. В случай на успешен резултат, човек може да разчита не само на възстановяването на канализацията, но и на обезщетение за морални щети.
Съдът ще бъде на страната на платеца на комунални услуги, ако не получи предупреждение за изключване на канализацията или ако инженерните системи не отговарят на санитарните и епидемиологичните стандарти. Основата може да бъде и потвърждение, че условията на живот са станали неподходящи и други хазяи също са пострадали в резултат на комуналните услуги.
Възобновяване на канализацията
След като наемателите са платили дълга, те са длъжни да извадят ключалката след два дни или по искане на платеца. Както вече споменахме, се използват и специални системи.В никакъв случай не се опитвайте сами да извадите щепсела и да отключите канализацията! Това може да доведе до спешни ситуации и големи загуби, които също ще трябва да възстановите.
Разбира се, блокирането на канализацията е крайна и доста противоречива мярка. Но понякога, ако нищо друго не помогне, това може да бъде единственият ефективен начин за „избиване“ на дълговете.