Одитът на инвестиционните проекти ви позволява да контролирате инвестициите още на етапа на планиране. С правилен подход към проблема можете да предвидите възможни грешки и да предприемете мерки, за да ги избегнете. Технологичният и ценовият одит на инвестиционните проекти е инструмент, който оценява планирания план още преди неговото изпълнение.
Важни функции
Ако се планира одит, обърнете внимание на:
- Алтернативни проекти, в които можете да инвестирате. Сравнете ги с избрания и анализирайте кои са силните и слабите страни на всеки вариант. Въз основа на получените данни можете да вземете окончателното решение.
- Управленски решения след обобщаване на твърда база за тях, която не може да бъде оспорена. Важно е да бъдат включени ключови показатели, свързани с всяко предприятие, тоест възнаграждение на труда, икономическа ефективност и социален компонент.
- Одитът на инвестиционни и строителни проекти, както и в други области, задължително предполага разумен подход за идентифициране на рискове, които съпътстват реализирането на идея.
- Корекция на приходната част и разходите по такъв начин, че е било възможно да се заобиколят рискови ситуации.
Технологичният и ценовият одит на инвестиционните проекти ви позволява да получите такъв отчет, въз основа на който предприемачът може да вземе правилното решение в областта на управлението на организацията. Въз основа на подробен анализ на ситуацията можем да определим дали определен проект е привлекателен за инвестиция.
Най-уместните
Публичният технологичен и ценови одит на инвестиционни проекти е най-подходящ в областта на строителството. В тази област през последните няколко години се наблюдава увеличение на инвестициите от страна на държавата, което повиши изискванията към методите за контрол. Последните промени в икономиката и бизнес практиките показват, че е необходимо да се работи върху нови методи за оценка и регулиране на ефективността на инвестирането на пари в определени идеи.
В отговор на тази нужда предприемчивите хора бързо успяха да създадат такива одиторски техники, които им позволяват систематично да изучават инвестиционни обекти и да ги оценяват всеобхватно, като вземат предвид всички значими фактори. В наши дни тези резултати, които показват независима експертиза, са най-високо ценени. В този случай се оценяват следните компоненти:
- икономическа;
- технологии;
- Tech.
Въпреки че в началото технологичният одит на цените на големи инвестиционни проекти е разработен като най-ефективният вариант в областта на строителството, с течение на времето той стана релевантен за други области, в които е изгодно да инвестирате пари.
Специфики на оценката
Програмата за одит на инвестиционни проекти предполага, че независими експерти от различни области работят върху оценката и отчитат всички етапи от жизнения цикъл на обекта. За да получите правилния резултат, най-разумно е да се обърнете към някаква независима компания с добър рейтинг и високо ниво на доверие. Това ще помогне да се оптимизират решенията в контекста на използваните технологии и характеристиките на проекта, както и да се повиши ефективността от използването на парични инвестиции.
Висококачественият и точен одит на цените на инвестиционните проекти ви позволява да подценявате цената на проекта, като същевременно намалявате продължителността на неговото изпълнение.С правилния подход и като се вземат предвид всички значими фактори, работният процес ще бъде екологичен и ефективен по отношение на консумацията на енергия, ако става дума за строителство.
Контрол и поддръжка
Държавата не пренебрегна всички възможности, които предоставя публичен одит на инвестиционни проекти. През последните години той предоставя определени предпочитания на тези, които са готови да обърнат внимание на такива възможности. Беше въведен план за периода от 2013 г. до 2018 г., насочен към осигуряване на одит на големи проекти, в които е изгодно да се инвестира.
Цели и възможности
Извършването на технологичен одит на инвестиционния проект дава възможност да се оцени колко правилно са избрани решенията:
- дизайн;
- технология.
Задължително е също така приложимите методологии и технологии да отговарят на нивото на развитие. Ако говорим за строителна площадка, експертите обръщат внимание на прилаганите технически средства и строителни материали, анализират какви технологии се използват при изграждането на съоръжението, независимо дали се вземат предвид иновативните разработки или дали се прилагат съвременни техники. Те проверяват дали строителната площадка отговаря на стандартите и производствените изисквания. Като цяло това ще ни позволи да направим изводи колко ефективно се изразходват инвестираните в проекта бюджети. Освен това одитът на инвестиционни проекти дава възможност да се повиши конкурентоспособността на определен обект.
Одитът на цените като път към успеха
Защо се провежда одит на инвестиционен проект? Пример за това е: преди оценката на обекта стойността на обекта беше достатъчно голяма, което предизвика много спорове сред потенциалните инвеститори, които считаха, че това са необосновани, завишени цифри. Това от своя страна ограничи притока на средства и спря изпълнението на идеята. Провеждането на одиторски дейности ви позволява да идентифицирате недостатъци, грешки при определяне на цената, така че ценовата марка да спадне значително. Тъй като резултатът от анализа е задължително документиран, потвърден от висококвалифицирани експерти, това ви позволява да се доверите на обекта. Това означава, че повече инвеститори ще могат да се възползват от възможността и да инвестират в нея, а притокът на финанси ще ускори реализацията на идеята в реалност.
Ценовият одит днес е най-ефективният метод за подобряване на възвръщаемостта на инвестициите. Това е еднакво вярно за големите федерални съоръжения и за отделните строителни обекти.
Предмет на одит
Одитът на инвестиционните проекти се извършва в контекста на следните аспекти:
- Оценка на вземането на решения в полза на определен метод (това се отнася до конструктивните характеристики на проекта и неговите технологии, инженерни и технически аспекти и архитектурни модели). В същото време разходите за експлоатация на съоръжението през пълния жизнен цикъл също ще бъдат взети предвид в бъдеще. Не забравяйте да анализирате съответствието на приложените възможности и техническото, технологичното ниво на развитие на обществото.
- Изчислено е колко успешен е бил изборът в полза на технологично решение. В същото време се анализира спазването на изискванията за работа, услуги и продукти. Експертите обръщат внимание на наличието на алтернативни методи за разработване на продукти, позволяващи постигане на по-добър резултат или подобни.
Когато се извършва одит на инвестиционни проекти, анализаторите излагат причини в полза на някакво технологично решение. В този случай се анализира дали нови стоки и продукти се създават в процеса на работния процес или дали старите се модернизират, или няма нито едно, нито друго. Необходимо е да се вземат предвид отделно услугите и гражданската работа. Експертната оценка се дава само като се вземат предвид спецификите на технологичния процес и съответствието му с нивото на развитие на нашето общество.
Тънкостите на одита
Когато провеждаме оценка на проекта, която ни позволява да правим изводи за разумността на инвестирането в даден обект, е необходимо да анализираме следните фини точки:
- Изборът в полза на използваното оборудване (обичайно е да се прибягва до разширена номенклатура). Оценете дали резултатът от работата се очаква от обществото на сегашното техническо ниво на развитие.
- Дати, подготвителни етапи и период на проекта като цяло. Анализаторите правят изводи за оптималността на времевата рамка или необходимостта от тяхното коригиране.
- Рискове, свързани с изпълнението на проекта. Експертите обръщат внимание на технологичните аспекти на възможни опасни ситуации, икономически и временни.
По време на одита на проекта те обръщат внимание на максималната продажна цена. Необходимо е да се включват разходите, изчислени в съответствие с агрегирани показатели. Подобни проекти, които се изграждат в същата страна, както и в чужбина, се вземат предвид. Сравнителният анализ на цените трябва да се основава на данни, получени от различни строителни обекти, където работата се извършва при условия, близки до тези, характерни за анализираните.
Резултатът от одита е експертно мнение, потвърдено от подписите на всички участващи в анализа. Той е съставен във форма, одобрена на държавно ниво и позволява на потенциален инвеститор да вземе окончателно решение в полза на проекта или да го изостави.
Одит: кога харчим?
Несъмнено задачите за оценка на даден проект привлекателен от гледна точка на инвестициите са отговорен и сложен процес, изискващ инвестиране на време и пари. Това означава, че далеч не винаги е необходимо. Свързването с частна или държавна компания за експертиза трябва да бъде направено, ако е необходимо да се потвърди, че определен проект наистина ще бъде ефективен, тъй като се изпълнява. Оценката също ви позволява да намерите алтернативни варианти, благодарение на които можете да защитите вашите интереси.
Одитът е незаменим, ако трябва да се уверите, че точно тези технологии, които са посочени в проектната документация, се използват в работния процес. Оценката ви позволява да изясните тяхната модерност, ефективност и ефективност, като вземете предвид спецификата на икономиката и нивото на развитие. Това е важно: одитът ви позволява да правите заключения относно технологиите, материалите и възможностите, използвани по време на оценката. Това не означава, че утре резултатите от него ще продължат да са от значение, тъй като има вероятност за внезапно откриване на принципно нови подходи, техники и методи за решаване на определени практически проблеми.
Коректност и релевантност
При одит прогнозната документация със сигурност се проверява. Този етап ви позволява да правите правилни заключения относно следните аспекти:
- наличието на достатъчно обосновка за всички планирани разходи;
- съответствие на оборудване и материали;
- адекватността на проекта спрямо пазарната стойност.
Вниманието се обръща на всички без изключение!
По време на одита експертите проверяват колко правилно се използват финансите, отпуснати за изпълнението на обекта. Ако изпълнителят твърди, че е достигнал някакво важно ниво, показатели за изпълнение, тогава по време на одита можете да проверите дали тази информация е точна и правилна, вярна и достоверна. В същото време се анализират показателите, декларирани в проектната документация и те се съгласуват с реалната ситуация.
В някои случаи дейностите по оценка ни позволяват да заключим доколко обосновани са определени решения, приложени по време на строителството. В този случай резултатите от анализа ще съдържат изводи за стойността на обекта, като се вземат предвид техническите параметри.
Поръчвате ли?
Кои юридически лица най-често използват услугите на експерти? Практиката показва, че този вид услуга е от значение за предприятията с държавни пари, както и за тези компании, в които държавата участва.
Какъв отговор ще получи клиентът директно зависи от това на кой етап от проекта е решено да се обърне към външни експерти с цел одит. В някои случаи трябва да разчитате на препоръки, които ще ви помогнат да оптимизирате работния процес и да го направите по-изгоден. Тук експертите предлагат технологични и технически възможности за решаване на сложни ситуации, които могат да помогнат за завършване на конструкцията в най-кратки срокове, като в същото време минимизират разходите. Ако се поиска одит на етапа, когато документацията за съоръжението вече се подготвя, тогава експертите ще ви кажат как да издържите държавния изпит. Специалистите, работещи по проекта, ще научат от независими експерти какви недостатъци са направени, ще получат препоръки за подобряване на качеството на проекта.
За да обобщим
И така, одитът на инвестиционен проект е процес, който предоставя възможност за получаване на информация за това как проектът е печеливш, обещаващ и оптимизиран. Одитът ни позволява да разберем дали строителството е необходимо по принцип, както и да идентифицираме алтернативни методи за създаване на подобен обект с по-ниска цена. Анализаторите изучават приложените технологии и материали и правят извод за тяхната адекватност, модерност, разумна цена.
Основната полза от одита е независимостта. Това го отличава от предисторията на държавната експертиза, съчетана с конфликт на интереси, тъй като там тези хора, които са ги извършили, дават оценка на предприетите мерки. Но в случай на одит се включват специалисти от трети страни, които са в състояние правилно да оценят изпълненото и да анализират какво и как могат да бъдат подобрени.